Tarifas entre EUA e Canadá podem elevar custo de imóveis

Imposição de tarifas comerciais entre Estados Unidos e Canadá pode elevar custos de construção nos EUA

Relatório recente realizado pela Câmara de Comércio canadense revela que as tarifas aplicadas pelo governo dos Estados Unidos sobre materiais de construção importados do Canadá têm potencial para aumentar significativamente os custos de construção residencial no país.

Segundo o documento divulgado nesta semana, as medidas adotadas no governo Trump podem fazer com que o valor médio de uma nova casa suba até US$ 14.000 até o final de 2027. Essa previsão leva em consideração as tarifas sobre materiais essenciais utilizados na construção, que encarecem os insumos importados de Ottawa, impacto que se reflete diretamente no preço final das moradias.

A análise mostra que o aumento dos custos impacta especialmente os setores de madeira, ferro e aço, que são principais componentes da indústria da construção civil nos Estados Unidos. Dados da Comissão de Comércio Internacional americana (USITC) indicam que, em 2023, o Canadá respondeu por mais de 84% das importações de madeira. Além disso, o país vizinho foi o maior fornecedor de aço e ferro em 2022, com exportações avaliada em aproximadamente US$ 14,2 bilhões, marking uma alta de 21,2% em relação ao ano anterior.

O relatório destaca também que o setor de construção norte-americano é altamente dependente de materiais canadenses, o que reforça a vulnerabilidade frente às tarifas comerciais. As tarifas implementadas durante o mandato de Trump, que já elevaram o custo de importação, contribuíram para que o aumento total atingisse cerca de US$ 20.000 por residência até 2027.

Dados da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) reforçam essa dependência, indicando que aproximadamente US$ 13 bilhões, o equivalente a 7% dos US$ 184 bilhões utilizados na construção de novas moradias em 2023, vieram de importações canadenses.

Recentemente, o próprio ex-presidente Donald Trump anunciou a imposição de uma tarifa de 35% sobre produtos canadianos que não cumpram o acordo USMCA, válido a partir de agosto próximo. A medida visa pressionar fornecedores para ajustarem suas operações, mas acaba aumentando o custo de materiais para a indústria da construção nos Estados Unidos.

Segundo especialistas, o impacto dessas tarifas reforça a dependência dos Estados Unidos em relação ao Canadá e pode agravar o cenário de alta nos custos de habitação, que já apresentam preços próximos a recordes históricos e taxas de hipoteca elevadas.

Fonte: Poder360