Sistema inédito une garagem ao apartamento

Park Haus: nova solução brasileira une garagem e apartamento em edifícios verticais

Uma construtora de Santa Catarina revelou um sistema construtivo que redefine o acesso às unidades em edifícios altos. Batizado de Park Haus, o conceito permite que o morador chegue de carro direto ao apartamento, através de rampas internas que conectam garagens individuais em cada pavimento.

Inovação 100% nacional com patente no INPI

O Park Haus foi desenvolvido pela equipe catarinense da Beco Castelo e teve a patente registrada no Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI). Segundo a empresa, o projeto, desde o conceito até a tipologia, é o primeiro do gênero no Brasil e terá vigência de 20 anos.

Como funciona e qual o benefício para moradores

As vias internas são estruturadas como ruas privadas, com sinalização e ventilação natural. As rampas apresentam fluxos separados de subida e descida, buscando segurança e fluidez. O piso recebe materiais de alta resistência, com isolamento acústico e pé-direito ampliado, capaz de comportar ambulâncias, mudanças e veículos maiores. A ideia é oferecer maior autonomia e comodidade, mantendo o foco na segurança, acessibilidade e praticidade — especialmente para famílias, pessoas com mobilidade reduzida e quem precisa de mobilidade urbana integrada ao lar.

Visão dos protagonistas e da comunidade técnica

“Nós observamos uma tendência e uma demanda crescente por soluções que permitam acessar a casa com o carro, de forma segura e autônoma, sem depender de equipamentos mecânicos adicionais.”

Essa é a síntese do posicionamento de José Castelo Deschamps, sócio-fundador da Beco Castelo, ao explicar a motivação por trás do Park Haus: não colocar o carro como protagonista, mas utilizá-lo como meio de proporcionar uma experiência residencial mais humana e integrada, com mais controle de tempo, conforto e espaço.

“Este projeto redefine o conceito de morar, priorizando as pessoas e criando ambientes mais sustentáveis e eficientes.”

A avaliação de Patrícia Sarquis Herden, presidente do CAU/BR, reforça a importância da inovação para o setor de arquitetura e urbanismo, enquanto Kita Xavier, presidente do CREA-SC, aponta ganhos em sustentabilidade e atendimento às necessidades das pessoas.

Segurança, infraestrutura e sustentabilidade

Entre os elementos de segurança, destacam-se entradas que funcionam como ruas internas com sinalização semelhante à urbana, ventilação natural e resistência de piso para suportar diferentes tipos de veículo. O projeto também evita a necessidade de garagens subterrâneas, reduzindo escavações e abrindo espaço para soluções de infraestrutura mais sustentáveis. Em ações para garantir acessibilidade, o idealizador chegou a consultar o Corpo de Bombeiros para confirmar as dimensões das viaturas de resgate.

Próximo passo: aplicação em novo empreendimento

O Park Haus será utilizado em um empreendimento da própria incorporadora, com lançamento previsto para os próximos meses. A patente, válida por duas décadas, fortalece a possibilidade de parcerias para ampliar o sistema a outras regiões do país. Além da gestão de espaço, o modelo favorece a integração de soluções inteligentes, como ventilação cruzada e automação, alinhando conforto, eficiência e bem‑estar ao portfólio da empresa.

História de pioneirismo da Beco Castelo

Fundada em 1978, a Beco Castelo tem uma trajetória marcada por inovação. Foi pioneira na Grande Florianópolis ao incluir hobby box como item padrão em seus empreendimentos e está entre as primeiras do Brasil a obter certificações ISO 9001 e PBQP-H (nível A). O Park Haus nasce após anos de pesquisa iniciados na matriz de Deschamps, especialmente após o apagão de 2003, que motivou buscas por soluções que garantissem acessibilidade e autonomia aos moradores.

A companhia reforça o compromisso com conforto, tecnologia e sustentabilidade, mantendo a posição de referência em engenharia e inovação imobiliária. Desde 2015, seus empreendimentos já utilizam sistemas de automação residencial, iluminação inteligente e climatização com controle por voz, reforçando a visão de oferecer residências modernas, seguras e duradouras.

Fonte: Beco Castelo