Segredo do sucesso do agro no mercado de luxo catarinense

Litoral de Santa Catarina atrai investimento de luxo impulsionado pelo agronegócio

O mercado de imóveis de alto padrão na região litoral de Santa Catarina vem registrando crescimento expressivo, sobretudo com imóveis que ultrapassam os R$ 2 milhões. A região, destacando cidades como Balneário Camboriú, Florianópolis e Itapema, tornou-se um centro atrativo para investidores do setor do agronegócio que buscam diversificação patrimonial e qualidade de vida.

Investimentos do setor agronômico impulsionam o mercado imobiliário

Dados recentes da Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA) revelam que o PIB do agronegócio cresceu 6,49% no primeiro trimestre de 2025, resultado de safra recorde e aumento nas exportações. Essa evolução fortalece o relacionamento entre o campo e o mercado imobiliário de luxo, que projeta movimentar cerca de R$ 3,79 trilhões ao longo do ano, sendo R$ 2,57 trilhões provenientes da agricultura e R$ 1,22 trilhão da pecuária.

De acordo com especialistas, a tendência é que a migração de produtores rurais com patrimônio elevado para o litoral se intensifique no segundo semestre, devido ao desejo por lazer, segurança e refúgio à beira-mar. Assim, o litoral catarinense passa a consolidar sua posição como destino de investimento de longo prazo para quem busca fugir do ambiente agrícola e aproveitar as vantagens de uma região com segurança jurídica e potencial de valorização.

Itapema lidera valorização e atrai investidores do agronegócio

Nos últimos cinco anos, o valor do metro quadrado em Itapema aumentou 114%, de acordo com o Índice FipeZap. O preço passou de R$ 6.547 em 2020 para R$ 14.026 em 2025, colocando a cidade na segunda colocação entre os locais com o metro quadrado mais caro do Brasil, apenas atrás de Balneário Camboriú.

Nos últimos 12 meses, a valorização registrada foi de 11,34%, superando a inflação e a média nacional. Quem impulsiona esse crescimento é o setor do agronegócio, que responde por aproximadamente 70% dos investidores em imóveis na cidade, buscando proteção patrimonial e qualidade de vida.

Empreendimentos de destaque e potencial de valorização futura

Um exemplo do perfil de empreendimento que tem movimentado o mercado local é o Edify One, da construtora Edify, que oferece unidades com valores a partir de R$ 13 milhões e cobertura de até R$ 49 milhões, direcionadas a um público de alto poder aquisitivo. A localização privilegiada e o padrão de construção de alta qualidade são fatores decisivos para atrair investidores.

Segundo Rodrigo Passos Silva, presidente do Sinduscon Costa Esmeralda, o setor de imóveis movimentou mais de R$ 9,2 bilhões em vendas em 2024. Ele destaca que a procura não se limita à busca por qualidade de vida, mas também pela alta qualidade das obras, muitas das quais contam com autofinanciamento e parcelamentos de até 140 vezes, tornando o investimento ainda mais acessível.

Com perspectivas de valorização de até 20% em imóveis bem localizada no segundo semestre, a tendência é que o mercado continue aquecido e consolidado como uma excelente opção para quem busca segurança e potencial de retorno financeiro.

Fonte: notícias e dados de mercado imobiliário e agronegócio de 2025.