Reforma Casa Brasil: novo programa já funciona, tire dúvidas

Reforma Casa Brasil entra em funcionamento com linha de crédito para reformas residenciais

Famílias brasileiras interessadas em realizar melhorias em imóveis urbanos poderão acessar uma nova linha de financiamento já a partir da próxima segunda-feira, com aporte total de 40 bilhões de reais. O programa Reforma Casa Brasil, criado pelo Ministério das Cidades em parceria com o Ministério da Fazenda, será operado pela Caixa Econômica Federal e oferece condições ajustadas a diferentes faixas de renda.

Como funciona o programa

O Reforma Casa Brasil mantém a estrutura de faixas de renda semelhante ao Minha Casa, Minha Vida, permitindo financiamentos a partir de 5 mil reais e chegando a até 50% do valor de avaliação do imóvel. Os recursos devem ser destinados à compra de materiais, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos para obras como pintura, troca de telhado, ampliação de cômodos e instalação de energia solar. O objetivo declarado é movimentar a indústria, gerar renda e criar empregos para profissionais como arquitetos, engenheiros e pintores.

Distribuição de recursos

• R$ 30 bilhões do Fundo Social financiarão as duas primeiras faixas de renda.
• R$ 10 bilhões virão da Caixa Econômica Federal, oriundos do SBPE, para a terceira faixa.

Condições de financiamento por faixa

1. Faixa Reforma 1 — renda familiar até R$ 3.200, juros de 1,17% ao mês, financiamento de R$ 5 mil a R$ 30 mil, prazo de 24 a 60 meses, e parcela limitada a 25% da renda familiar.
2. Faixa Reforma 2 — renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, juros de 1,95% ao mês, mesmos parâmetros de valor (R$ 5 mil a R$ 30 mil) e prazo (24 a 60 meses), com a mesma limitação de parcela de 25% da renda.
3. Faixa Reforma 3 — renda acima de R$ 9.600, financiamento de até 50% do valor do imóvel, com teto máximo de R$ 1,125 milhão (equivalente a metade do teto do SFH), juros de até 1,95% ao mês e prazo de até 180 meses.

Como acessar e acompanhar o crédito

Os interessados deverão utilizar o site da Caixa para selecionar o serviço, simular a operação e enviar fotos do local a ser reformado para a liberação da primeira parcela. Após a compra de materiais e a conclusão da obra, será necessário apresentar fotos que comprovem a finalização para receber a parcela final. Caso a obra não seja comprovadamente concluída, poderão ser aplicadas multas e o nome do beneficiário pode ser incluído em cadastros restritivos.

Impacto e declarações oficiais

O ministro das Cidades, Jader Filho, ressaltou o potencial social e econômico do programa, afirmando que ele pode movimentar a indústria, gerar renda e empregar profissionais de várias áreas da construção.

Saiba onde buscar informações

Todas as informações oficiais estão disponíveis no site da Caixa. O programa tem início de funcionamento em 3 de novembro, com trâmite simplificado para simulação e aprovação de crédito pela instituição financeira.

Fonte: Metro Quadrado / JC