QuintoAndar: o impacto econômico revelado

Impacto econômico do QuintoAndar é destacado em estudo realizado pela UFMG

Um levantamento inédito divulgado nesta semana indica que o QuintoAndar aportou mais de 10 bilhões de reais na economia brasileira entre 2021 e 2024. O estudo foi realizado pelo Cedeplar, Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional da Faculdade de Ciências Econômicas da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG).

Do total apurado, cerca de 70% do efeito econômico ocorreu no estado de São Paulo, berço da empresa e onde o QuintoAndar detém a participação mais relevante do mercado. Em seguida aparecem o Rio de Janeiro e Minas Gerais, com Minas recebendo atenção especial para futuras expansões em regiões metropolitanas.

Em Belo Horizonte, a empresa anunciou um investimento de aproximadamente 100 milhões de reais voltado a campanhas publicitárias e à ampliação do canal de vendas. O objetivo é ampliar a participação da empresa em BH e em outras sete regiões metropolitanas do país onde a presença ainda é inferior à de São Paulo, estimada em cerca de 20% de participação relativa.

Segundo Lucas Lima, COO do QuintoAndar, a estratégia em BH já sinaliza um crescimento em linha com 3,5 vezes o desempenho observado em outras cidades, e o executivo afirmou que esse approach pode ser replicado em outras locais.

Liquidez e velocidade de locação como parte do impacto

Parte do impacto econômico medido pelo estudo envolve a liquidez proporcionada pela plataforma — ou seja, a rapidez com que os imóveis anunciados são locados. Dados fornecidos pela empresa indicam que, segundo o Secovi-SP, a velocidade média de locação no mercado fica entre 35 e 84 dias.

Ao traduzir esse período em receitas perdidas para os proprietários, a perda mensal potencial pode ultrapassar 2 mil reais, valores próximos ao ticket médio apontado pela plataforma. O QuintoAndar não divulga a velocidade média de locação, mas afirma que bairros de São Paulo, como Lapa, Barra Funda e Vila Leopoldina, registram aluguel de mais de 50% dos imóveis em até 4 semanas.

Números-chave do QuintoAndar

• Mais de 2 milhões de pessoas compraram ou alugaram via plataforma.
• Entre 2021 e 2024, foram gerados 105 mil empregos diretos e indiretos.
• Impacto no consumo das famílias de aproximadamente 4,6 bilhões de reais.
• Impacto no setor de serviços: cerca de 7,8 bilhões de reais.
• Impacto no setor industrial: cerca de 2,1 bilhões de reais.
• Impacto indireto no setor agropecuário: em torno de 80 milhões de reais.
• Arrecadação adicional de impostos estimada em 560 milhões de reais (ICMS, ISS, IPI e PIS-COFINS).
• Em São Paulo, foram gerados aproximadamente 52 mil empregos diretos e indiretos entre 2021 e 2024.
• 12 a 13 mil novos contratos de aluguel fechados por mês — cerca de um a cada 3 minutos.
• Atualmente, a empresa gerencia mais de 300 mil contratos.

O estudo completo está disponível nos canais institucionais da empresa e compila informações coletadas ao longo de 2021 a 2024, evidenciando o papel do QuintoAndar na dinâmica do mercado e na atividade econômica regional.

Fonte do estudo: Cedeplar/UFMG e dados fornecidos pelo QuintoAndar; síntese apresentada pelo Imobi Report.

Fonte: Imobi Report