QuintoAndar lança estratégia inovadora no mercado de consórcios

QuintoAndar anuncia lançamento de consórcio imobiliário com cashback de 10%

A plataforma de imóveis QuintoAndar está entrando no segmento de consórcios imobiliários, apresentando uma nova modalidade de aquisição de imóveis voltada para clientes com perfil mais paciente. O produto oferece cartas de crédito que variam de R$ 200 mil a R$ 400 mil, além de benefícios como cashback de 10% e a possibilidade de saque do saldo após cinco anos, sendo uma alternativa para quem deseja evitar as altas taxas de juros dos financiamentos tradicionais.

Contexto e objetivo do novo produto

Com o mercado de consórcios em forte crescimento devido às altas taxas de juros, o QuintoAndar buscou ampliar suas opções de financiamento, especialmente para clientes que não têm pressa de adquirir um imóvel. Segundo Marcelo Nelzow, diretor de novos negócios da empresa, o objetivo é facilitar a transição do aluguel para a casa própria, oferecendo uma alternativa mais acessível e flexível do que os financiamentos bancários.

“Esse processo é uma dor, sobretudo num país com baixa educação financeira, onde a entrada de um imóvel corresponde a mais de dois anos de renda das famílias”

Funcionamento e características do consórcio

O consórcio funciona como um grupo de pessoas que contribuem com parcelas fixas durante um período, podendo concorrer a sorteios periódicos para a contemplação. Diferentemente de um financiamento, o participante paga parcelas fixas mensais, sem juros, e depende de sorteios ou lances para obter o crédito para a compra do imóvel.

As parcelas iniciais variam de R$ 683 (para uma carta de crédito de R$ 200 mil) até R$ 2.732 (para R$ 400 mil), com uma taxa de reajuste fixa de 3% ao ano. Além disso, o contrato prevê três tipos de sorteios mensais, além de um sorteio anual para quem estiver em dia com as parcelas.

Benefícios adicionais e flexibilidade

Um diferencial importante do produto é a oferta de cashback de 10% para os clientes contemplados que comprarem um imóvel dentro da própria plataforma. Esse valor pode ser utilizado para quitar custos, reformar a propriedade ou complementar o pagamento do imóvel.

Outra característica que se destaca é a possibilidade de saque do saldo acumulado após cinco anos, independentemente de ter sido contemplado em sorteios, conferindo maior previsibilidade ao participante. De acordo com Nelzow, essa opção visa evitar que o cliente se sinta preso a um longo período de contribuição sem possibilidade de resgate.

Planos e expectativas

O QuintoAndar pretende iniciar o programa com 1.5 mil clientes, com uma meta de conceder mais de R$ 500 milhões em cartas de crédito até o final do ano. Para operacionalizar o consórcio, a empresa firmou parceria com a Bamaq, administradora licenciada pelo Banco Central.

As contribuições mensais variam de R$ 683 a R$ 2.732, com uma taxa de administração de 22%. O contrato prevê a realização de três sorteios mensais e um sorteio anual, além de oferecer a opção de resgate do saldo após cinco anos, o que aumenta a atratividade do produto para quem busca flexibilidade.

Contexto de mercado e lançamento

O lançamento ocorre semanas após a conclusão do QuintoCred Garantia, produto exclusivo para imobiliárias que assegurava o pagamento do aluguel ao proprietário em caso de inadimplência. Assim, o movimento faz parte da estratégia da plataforma de ampliar seu portfólio de soluções para o setor imobiliário, buscando atender diferentes perfis de clientes.

Especialistas afirmam que o consórcio pode ser uma alternativa viável para investidores que não possuem pressa de adquirir um imóvel ou que tenham recursos iniciais, porém alertam que o produto pode não ser adequado para quem deseja uma compra rápida ou já tem parte do dinheiro disponível para a aquisição.

Perspectivas e estratégias

Embora o consórcio seja considerado uma opção mais econômica do que o financiamento, sua eficácia depende do perfil do cliente. Nelzow reforça que o produto foi criado para quem não tem um prazo definido para comprar, ou deseja investir em imóveis para aluguel, destacando que nem todos os compradores se encaixam nessa estratégia.

O objetivo do QuintoAndar é consolidar a entrada neste segmento, ampliando sua presença no mercado imobiliário. Até o momento, a empresa mantém a ambição de ampliar a base de clientes e de oferecer soluções mais acessíveis aos diferentes perfis de compradores.

Fonte: Agência de notícias