Qual renda para financiar imóvel em BH
By Iris Andrade
Mercado Imobiliário em BH: veja qual renda é necessária para financiar imóvel nos bairros mais movimentados
Contexto econômico e cenário de financiamento
A economia brasileira encara a Selic estável em 15% ao ano, patamar mais alto desde 2006, o que eleva o custo de financiamentos imobiliários. Diante desse cenário, a Loft analisou os valores médios de imóveis nos bairros de Belo Horizonte com mais transações entre junho e julho de 2025 e estimou a renda necessária para financiar uma casa nesses locais, considerando o ITBI e as condições médias oferecidas por bancos de varejo.
Metodologia do estudo
- Base de dados: registros de ITBI na capital.
- Condições de financiamento consideradas: bancos Bradesco, Itaú e Santander.
Destaques entre os bairros mais movimentados
Entre os 20 bairros com mais transações, o Buritis, na região Oeste, liderou em volume de negócios. O preço médio das transações na região foi de R$ 689.000, e a renda mínima para financiar um imóvel nesse local ficou estimada em R$ 22.100, com a parcela inicial em torno de R$ 6.134.
Já o bairro com a menor exigência de renda entre os 20 mais movimentados foi o Camargos, também na Oeste. O preço médio estimado foi de R$ 229.400, e a renda mínima para comprar na área ficou em R$ 7.420.
Essa visão regional permite entender como o custo de financiamento varia conforme o bairro, mesmo dentro da mesma cidade.
Fonte: O TEMPO