Por que este perfil tem portfólio sólido e renda atrativa?

RECR11: portfólio sólido e renda atrativa chamam atenção do mercado

O Fundo de Investimento Imobiliário RECR11, dedicado a recebíveis imobiliários, tem ganhado destaque por precificação atrativa e dividendos consistentes. O veículo é citado pela BB Investimentos como parte de sua carteira de FIIs, o que reforça a percepção de qualidade entre os investidores.

Perfil do fundo

A maior parte do patrimônio está alocada em ativos-alvo, atingindo 94% da carteira. A maior fatia é composta por CRIs atrelados ao IPCA, com taxa média de IPCA + 8,75%. Outra porção da carteira está vinculada ao CDI, com rendimento de CDI + 6,05%, uma vantagem num cenário de juros persistentes.

Desempenho recente e avaliação

Em agosto, a cota registrou queda de 0,2%. No acumulado de 12 meses, o fundo apresenta valorização de 12,64%. O ativo está sendo negociado a 0,93 vezes o seu valor patrimonial, operando com deságio de cerca de 7% em relação ao patrimônio, o que cria espaço para potenciais ganhos adicionais.

Renda distribuída

No último pagamento de dividendos, o RECR11 distribuiu R$ 0,95 por cota, o que corresponde a um yield mensal de aproximadamente 1,15% (cerca de 13,8% ao ano).

Diversificação e setores

A carteira do fundo oferece diversificação entre incorporação, loteamentos e hotéis, setores sensíveis à economia, porém com perspectivas positivas para 2025.

Gestão e risco

O fundo mantém apenas uma operação em observação, respondendo por menos de 2% do patrimônio, o que contribui para uma gestão mais estável. Diante do desconto atual e do perfil de ativos, a estratégia é vista como um equilíbrio entre risco e retorno.

Resumo: o RECR11 se destaca pela combinação de desconto frente ao valor patrimonial, dividendos estáveis e uma carteira centrada em CRIs atrelados ao IPCA, com uma parcela atrativa atrelada ao CDI, oferecendo boa posição relativa no cenário de juros mais altos.

Fonte: Acionado.com.br