Paraná: como empresa aposta em steel frame

Paranaense Espaço Smart mira faturar R$ 1 bilhão com imóveis em steel frame

A Espaço Smart, empresa de Ponta Grossa no interior do Paraná, está acelerando a adoção do aço na construção civil. O negócio, que tem crescido de forma acelerada nos últimos anos, projeta faturar R$ 1 bilhão por ano até 2027, ampliando a atuação para todas as regiões do Brasil com foco em residências de alto padrão e projetos comerciais desenvolvidos com estrutura de steel frame.

Crescimento e modelo de negócio

Segundo a própria direção, a empresa opera com uma taxa de crescimento anual na casa dos 40% e já registra expansão significativa até metade de 2025, quando o ritmo de crescimento chegou a cerca de 42% em comparação com o ano anterior. A estratégia é evoluir para uma espécie de loja única para clientes do steel frame, oferecendo desde a estrutura metálica até os materiais necessários para as obras.

Estrutura, capacidade e atuação

O grupo diz ser hoje a maior indústria de steel framing da América Latina, com capacidade instalada de aproximadamente 40.000 toneladas por ano, operando com utilização de cerca de 60% dessa capacidade. A Espaço Smart nasceu em 2015 para ir além do fornecimento de esqueletos de aço, expandindo para venda de materiais de apoio e serviços de projeto em steel frame. O grupo mantém quatro fábricas dedicadas a diferentes linhas de produção (perfis de steel frame, perfis de drywall, esquadrias em PVC e outras peças), além de 10 centros de treinamento pelo país.

Expansão acelerada e investimentos

Para viabilizar o crescimento, a empresa investiu cerca de R$ 60 milhões em 2024, com R$ 20 milhões destinados às lojas e R$ 40 milhões ao parque fabril. Hoje são 44 lojas distribuídas em 20 estados, com a projeção de chegar a 65 unidades até 2027, cobrindo todas as regiões do país. Um estudo de geolocalização encomendado pela empresa identificou 73 cidades com potencial de demanda; foram escolhidas 65 para abrigar novas unidades, com inaugurações previstas em capitais como Belém, Manaus, São Paulo e Rio de Janeiro entre este ano e o próximo.

Foco em obras rápidas e previsíveis

Um imóvel de 250 m², segundo a empresa, utiliza cerca de 7 toneladas de perfis de steel frame. A capacidade atual seria suficiente para atender a demanda até pelo menos a metade de 2026, com planos de novos investimentos em estudo. Em termos de custo, a obra em steel frame fica em faixa semelhante à da construção tradicional, entre R$ 4.000 e R$ 6.500 por metro quadrado, porém com maior previsibilidade: diferenças orçamentárias costumam ficar em torno de 5% do valor total, reduzindo surpresas no andamento das obras.

Mercado e oportunidades além de residências de luxo

Cabe destacar que a demanda pelo steel frame tem se expandido para além de casas de alto padrão. A Espaço Smart atua também em projetos comerciais — como farmácias e hotéis —, em fachadas para prédios com construção em alvenaria, em empreendimentos hoteleiros e de aluguel por temporada, além de obras públicas de educação e saúde. A empresa já presta fornecimento para grandes incorporadoras locais, incluindo MRV e Alpha Casas (grupo Alphaville).

Panorama do setor e tendências

Embora o steel frame ainda represente uma parcela pequena do mercado de construção brasileiro, a direção da Espaço Smart estima que o método já responda por cerca de 1% do mercado de casas de alto padrão em condomínios. O segmento tem crescido rapidamente: dados internos indicam que, de 2023 para 2024, houve quase uma duplicação na participação do steel frame nesse nicho. A empresa enxerga ainda um “oceano azul” a explorar no país, com demanda crescente por segunda moradia, condomínios e obras industriais industrializadas, bem como a carência de mão de obra qualificada impulsionando a adoção do steel frame pela economia de mão de obra necessária.

Quem comanda o movimento é o sócio-fundador Fernando Scheffer, que atua junto à família proprietária do Grupo Águia Sistemas, de Ponta Grossa. A visão é consolidar a Espaço Smart como uma rede nacional capaz de oferecer soluções completas em steel frame, desde o projeto até a entrega e montagem, com foco em eficiência de custos, rapidez de entrega e previsibilidade orçamentária.

Fonte: Bloomberg Línea