Paixão por carros influencia tendências no mercado imobiliário

Mercado imobiliário de alto padrão impulsionado pela ligação com marcas automotivas de luxo

Nos últimos anos, o setor de imóveis de alto valor tem buscado diferenciais que elevem o valor dos empreendimentos. Uma estratégia que vem ganhando destaque é a associação de projetos imobiliários com marcas automobilísticas premium, especialmente aquelas relacionadas a veículos esportivos e de luxo.

Dados de uma pesquisa da consultoria britânica Savills revelam que empreendimentos assinados por marcas de luxo na América Latina podem alcançar um aumento de até 63% no valor de venda, uma média bastante superior aos 30% observados no restante do mundo. Essa valorização está diretamente relacionada à paixão de muitas pessoas por veículos exclusivos, o que potencializa a atratividade desses empreendimentos.

Projetos no Brasil apostam na sofisticação automotiva para atrair clientes

No cenário nacional, diversas incorporadoras vêm investindo em obras que dialogam com o universo automotivo de alta performance. Na cidade do Rio de Janeiro, por exemplo, a incorporadora Origem anuncia a chegada do projeto Atto Design by Pininfarina na Barra da Tijuca, um edifício com 20 apartamentos que variam de 452 a 1.190 metros quadrados, incluindo uma cobertura triplex avaliada em R$ 80 milhões, com o valor geral de venda (VGV) estimado em R$ 650 milhões.

Segundo Henrique Blecher, CEO da Nivi Capital, gestora associada à Origem, a escolha pelo estúdio italiano Pininfarina se fundamenta na afinidade entre arquitetura, design industrial e emoção. “A expertise deles cria uma experiência que vai além do visual, transmitindo sensações de fluidez, velocidade e leveza ao projeto”, explica.

Design inspirado em carros esportivos e materiais exclusivos

Projetos como o Plaenge Design by Pininfarina, presente em cidades como Campinas, Curitiba e Maringá, apostam em elementos arquitetônicos que remetam à estética automotiva, com materiais como fibra de carbono e alumínio escovado. Essas construções exploram geometria que sugere movimento e aerodinâmica, criando uma atmosfera de sofisticação e dinamismo.

Em São Paulo, a Cyrela lançou sua sétima parceria com o estúdio italiano na Torre Epic Jardim Europa, com previsão de entrega em 2029. A torre terá 210 metros de altura e 90 apartamentos de até 400 metros quadrados, além de coberturas duplex de até 637 metros, totalizando um VGV de R$ 1,4 bilhão.

Demografia atraída por design automotivo de luxo

Segundo Fernando Fabian, sócio-diretor da Plaenge, o perfil do comprador desses empreendimentos revela uma forte predominância masculina. Dados indicam que 75% dos imóveis adquiridos em Maringá foram vendidos para homens, assim como 67% em Campinas e 40% em Campo Grande.

Empreendimentos com assinatura de Pininfarina e a influência do automobilismo

O projeto Senna Tower em Balneário Camboriú, assinado pela FG Empreendimentos e ligado à marca Ayrton Senna, investe na experiência de imersão ao universo automobilístico. Exibe memorabilia do piloto na área de vendas e inclui uma pista de kart indoor com revestimento de alta tecnologia, reforçando a ligação com o mundo esportivo.

Além disso, um destaque na Flórida (EUA) é o Porsche Design Tower Miami, entregue em 2017, conhecido por oferecer um elevador exclusivo que transporta veículos dos moradores até o apartamento. Desde então, projetos similares vêm se consolidando, com empreendimentos da Aston Martin, Bentley e Mercedes-Benz, todos voltados a um público que busca exclusividade e uma experiência de viver alinhada ao lifestyle automotivo de luxo.

Mercado internacional e tendências globais

Na leadership do mercado de veículos esportivos de luxo, a região da Flórida se destaca como um polo de lançamentos de condomínios com assinatura de marcas automotivas. O sucesso de tais empreendimentos revela uma tendência mundial de agregar valor imobiliário mediante a experiência de exclusividade, luxo e inovação em design inspirado em automóveis de alta performance.

Essas iniciativas demonstram que, para o segmento de alta renda, morar em um imóvel com conexão ao universo automotivo é muito mais do que uma preferência estética; representa um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Fonte: Valor Econômico