Nubank avalia nova sede em grande complexo na região da Paulista

A disputa por uma nova sede em São Paulo está entrando em uma fase avançada. Após mais de um ano de estudos e negociações, o Nubank avalia seriamente a possibilidade de instalar sua nova sede em um projeto imobiliário que a construtora WTorre pretende desenvolver na região da Avenida Paulista.

Segundo fontes, a proposta envolve a construção de um complexo com duas torres corporativas, áreas de convenções, espaço para eventos, uma praça de convivência acessível ao público e diversos restaurantes. O modelo de concessão tem validade de 50 anos, período no qual a WTorre será responsável pela construção e exploração comercial dos imóveis, enquanto a Ordem dos Jesuítas, proprietária do terreno, receberia uma receita de aluguel mensal.

O papel do Nubank na negociação

O banco digital, conhecido pelo seu apelo de inovação e edifícios de destaque, busca uma infraestrutura que seja não apenas funcional, mas também emblemática — um edifício que tenha apelo visual e um endereço em localização nobre. A preferência é por um espaço que atraia a atenção de pedestres, levando-os a tirar selfies na frente do prédio.

Atualmente, o Nubank possui cerca de 8 mil funcionários distribuídos em dois prédios na região de Pinheiros e um terceiro na Vila Leopoldina, dentro do complexo Sparks, de propriedade da incorporadora Altre, vinculada ao grupo Votorantim.

Sobre a construtora WTorre

A WTorre vem ampliando sua atuação com destaque no mercado. A empresa já participou de obras icônicas, como o Allianz Parque, o Complexo Iguatemi JK, entre outros shoppings, prédios comerciais e centros logísticos pelo país. Recentemente, a companhia recuperou sua saúde financeira após reestruturação de dívidas, consolidando uma expansão principalmente na área de galpões logísticos.

Histórico e conexão com a região

O terreno em questão pertence à Ordem dos Jesuítas, que está na região da Avenida Paulista há quase um século. No local, está a Igreja São Luís Gonzaga, tombada pelo patrimônio histórico e que continuará preservada. Ao lado, encontra-se um edifício corporativo que leva o nome do santo. No passado, o espaço central era ocupado pelo Colégio São Luís, que mudou de endereço em 2020, para a Vila Mariana. Ainda na mesma quadra, permanece a famosa padaria Bella Paulista.

Próximos passos e considerações

O Nubank afirmou que os estudos que realiza atualmente não representam uma decisão definitiva e que continuam conduzindo pesquisa de mercado para planejamento de longo prazo. Ainda não há confirmação oficial das negociações, que dependem de avanços nas conversas com a Ordem dos Jesuítas e a WTorre, cujas respostas não foram disponibilizadas até o momento.

Espera-se que o desfecho dessa negociação ocorra até o fim de agosto, marcando um momento importante na expansão da presença física do banco digital em uma das regiões mais nobres da cidade.

Fonte: Estadão