Multipropriedade impulsiona investimentos

Multipropriedade ganha tração e atrai investimentos significativos, incluindo projetos de alto padrão

O mercado de multipropriedade, que permite o uso compartilhado de imóveis, vem ganhando espaço no Brasil. Fontes do setor indicam que houve um aumento expressivo de investimentos destinados a novas operações, com aportes da ordem de milhões de reais e, em alguns casos, foco em projetos de alto padrão. A tendência reflete a busca por modelos de posse compartilhada que combinam flexibilidade de uso com gestão profissional.

Como funciona o modelo e o que está atraindo o capital

Na multipropriedade, diferentes titulares compartilham uma unidade de uso, distribuindo períodos de ocupação ao longo do ano. Esse arranjo costuma vir acompanhado de serviços de administração, manutenção e suporte, o que eleva a qualidade da experiência para os compradores e usuários. O interesse de investidores chega em momentos em que o turismo se recupera, há demanda por ofertas de lazer mais sofisticadas e cresce a procura por opções de investimento com retorno potencial por meio de aluguel sazonal ou venda de cotas.

Fatores que impulsionam o crescimento

• Demanda por experiências de alto padrão em destinos turísticos, com serviços diferenciados e infraestrutura de qualidade.
• Modelos de gestão profissional que ampliam a confiabilidade e a previsibilidade de renda para investidores.
• Estratégias de diversificação de portfólio, com foco em imóveis de lazer em regiões com alta liquidez.
• Evolução de plataformas digitais que facilitam a comercialização, a reserva de períodos e a transparência das operações.

Impactos, oportunidades e desafios para o setor

Os aportes em multipropriedade devem estimular o desenvolvimento de novos empreendimentos turísticos e de lazer, gerar empregos locais e dinamizar o mercado imobiliário de destinos com maior fluxo de visitantes. Contudo, o setor enfrenta questões regulatórias e de governança, como regras claras sobre cotas, garantias de uso, transparência nas operações e proteção ao consumidor. A consolidação do modelo depende de uma regulamentação estável e de padrões de qualidade que assegurem a continuidade dos investimentos.

Perspectivas para o futuro

Especialistas apontam que a multipropriedade tem espaço para crescer, especialmente em destinos com boa atratividade turística e em cidades litorâneas. A tendência é de expansão gradual, com maior participação de grandes players do mercado imobiliário, fundos de investimento e empresas de gestão de ativos, buscando atender a uma demanda crescente por opções de aquisição de imóveis com uso flexível e gestão profissional.

Fonte: Estadão