Moradia que moldou a Cidade do México

Centro Urbano Presidente Alemán: marco da habitação social na Cidade do México desde 1949

Em 1949, um conjunto de uso misto projetado para unir moradia, lazer e serviços transformou a paisagem da Colonia Del Valle, na Cidade do México. O empreendimento, assinado pelos arquitetos Mario Pani e Salvador Ortega, ficou conhecido como Centro Urbano Presidente Alemán, referência da arquitetura moderna e da habitação social na América Latina.

Dimensions e disposição

• Terreno de 40 mil m²
• 1.080 apartamentos distribuídos em nove torres de 13 andares
• Seis blocos baixos, com três andares cada
• Apenas 20% da área ocupada por edificações; 80% reservados para jardins e espaços de uso comum

A estrutura foi pensada para criar uma “cidade dentro da cidade”, incorporando áreas de convivência e serviços diretamente no conjunto habitacional.

Arquitetura e conforto

As torres são organizadas em zig-zag ao longo de uma diagonal, conferindo dinamismo e favorecendo iluminação e ventilação natural. A orientação norte-sul assegura vistas para o leste ou oeste, enquanto cozinhas e banheiros recebem ventilação por circulações externas, antecipando preocupações modernas com conforto térmico.

Uso misto e infraestrutura

O projeto previra lavanderia coletiva, creche, centro médico, mercado, casino e até uma piscina semi-olímpica. Essa rede integrada de serviços abriu espaço para o conceito de supermanzana, em que moradia e equipamentos coexistem no mesmo espaço urbano.

Acabamento e evolução

O conjunto destacou o concreto aparente como identidade arquitetônica. Nas décadas de 1980, o CUPA passou por obras de reforço estrutural após abalos sísmicos, mantendo o traço original.

Legado e relevância atual

Hoje, o Multifamiliar Presidente Alemán permanece como um ícone da arquitetura moderna do século XX no México, traduzindo a habitação social com forte linguagem comunitária e expressão formal marcante.

Fonte: Casa e Jardim