Mercado de luxo no Centro-Oeste atrai capitais para Pirenópolis
By Iris Andrade
Centro-Oeste desponta no mercado de luxo e atrai investidores para Pirenópolis
O Centro-Oeste tem registrado um dos maiores crescimentos do país no mercado imobiliário de alto padrão. Dados da Bain & Company indicam que a região foi a única a apresentar aumento no tíquete médio dos imóveis em 2024, sinalizando uma recuperação e valorização nessa faixa de produto. No eixo Pirenópolis–Corumbá, em Goiás, novos empreendimentos horizontais de luxo fortalecem a vocação turística da região e o interesse por segundas residências.
Eixo Pirenópolis–Corumbá: turismo, natureza e segunda residência como motor do crescimento
Conforme a Omminum Incorporadora, o perfil dos compradores de imóveis de alto valor na região é composto por médicos, advogados, empresários e investidores com renda familiar a partir de 15 mil reais mensais. A faixa etária predominante fica entre 35 e 54 anos, com equilíbrio entre homens e mulheres, formando famílias de porte médio ou casais com filhos adolescentes. A maior parte dos compradores vem de Brasília — especialmente dos bairros Lago Sul, Asa Sul, Noroeste e Parkway — além de Goiânia, Anápolis e Pirenópolis. O interesse é dual: valorização patrimonial e uma segunda residência voltada ao lazer, contato com a natureza, gastronomia e esportes.
Turismo, vinícolas e cultura equestre fortalecem o atrativo
A consolidação de Pirenópolis como destino de alto padrão está atrelada ao turismo já estabelecido, à expansão de vinícolas e à cultura equestre da região. A proximidade com Brasília e Goiânia, com acesso pela BR-070, facilita viagens de fim de semana ou temporadas em meio a trilhas, natureza e atividades ao ar livre. O Lago Corumbá também contribui com atrativos para esportes aquáticos e projetos de lazer náutico, reposicionando a região como eixo de segunda residência de alto padrão.
Projetos e experiências que diferenciam o mercado
Entre os destaques locais, iniciativas como Fazenda da Matta, da Omminum Incorporadora, incorporam experiências exclusivas: haras assinado por Doda Miranda, arquitetura de Denise Zuba Arquitetos, paisagismo de Depieri e vinhedo em parceria com a Vinícola Assunção — uma combinação inédita para o público de segunda moradia no Centro-Oeste.
Além disso, o mercado já reúne empreendimentos como Reserva 1727, Reserva da Comenda, Aldeia do Vale (em Goiânia) e Salto Imperial, que vêm marcando presença com propostas que vão além da casa, buscando oferecer lifestyle diferenciado por meio de parcerias assinadas e experiências exclusivas.
Condomínios de luxo e mudanças econômicas impulsionam o cenário
O avanço de condomínios horizontais de alto padrão na região reflete mudanças culturais e econômicas mais amplas. Além do turismo, o agronegócio e os investimentos em infraestrutura fortalecem o poder de compra e ampliam a demanda por terrenos e residências de segunda moradia. Nos próximos anos, o movimento deve se intensificar, posicionando o Centro-Oeste entre os maiores polos de mercado imobiliário de luxo do Brasil.
Fonte: RADAR DIGITAL BRASÍLIA