Litoral gaúcho entre os mais caros do Sul
By Iris Andrade
Cidades do Litoral do RS estão entre as mais caras do Sul
Um estudo divulgado pela Brain Inteligência Estratégica, com dados do primeiro semestre de 2025, aponta que duas cidades do Litoral Norte do Rio Grande do Sul ocupam posições entre as mais valiosas em imóveis novos à venda na Região Sul. Torres e Capão da Canoa aparecem entre os metros quadrados mais caros da região, em um ranking tradicionalmente dominado por cidades de Santa Catarina.
Balneário Camboriú segue na liderança e com preços elevados
No topo da lista continua Balneário Camboriú (SC), reconhecida como referência em imóveis de luxo, com preço médio de 38.368 reais por metro quadrado. Em seguida aparecem Bombinhas (SC), Gramado (RS), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC), com valores entre 19,6 mil e 21,8 mil reais por m².
Rio Grande do Sul ampliou sua presença entre as mais caras
Este ano o RS ganhou três cidades no top 10. Além de Gramado, que subiu para a 3ª posição, o Litoral Norte entra como polo turístico de veraneio com:
- Torres (RS): 18.485 reais/m²
- Capão da Canoa (RS): 14.835 reais/m²
A capital Porto Alegre também entra no ranking, figurando com 14.833 reais por metro quadrado, valor praticamente igual ao de Capão da Canoa.
Paraná fica fora do top 10
O estudo evidencia que nenhum município do Paraná integra o grupo dos metros quadrados mais caros da Região Sul em 2025, destacando a concentração de luxo entre Santa Catarina e Rio Grande do Sul.
Ranking completo dos metros quadrados mais caros do Sul (2025)
- Balneário Camboriú (SC): R$ 38.368/m²
- Bombinhas (SC): R$ 21.791/m²
- Gramado (RS): R$ 19.946/m²
- Florianópolis (SC): R$ 19.774/m²
- Itajaí (SC): R$ 19.693/m²
- Torres (RS): R$ 18.485/m²
- Itapema (SC): R$ 17.875/m²
- Porto Belo (SC): R$ 15.940/m²
- Capão da Canoa (RS): R$ 14.835/m²
- Porto Alegre (RS): R$ 14.833/m²
Especialistas reforçam a tendência de valorização imobiliária em áreas turísticas e de veraneio, especialmente nos litorais de Santa Catarina e Rio Grande do Sul. A busca por apartamentos de alto padrão, infraestrutura completa e vista para o mar ou para a serra é apontada como fator decisivo para os preços elevados. Além disso, o interesse crescente por segundas residências e investimentos imobiliários contribui para manter os valores em patamares elevados.
Fonte: Brain Inteligência Estratégica