Legislação nova transforma mercado imobiliário de Itanhaém

Itanhaém passa por fase de crescimento impulsionada por nova legislação urbana

Leis atualizadas estimulam o mercado imobiliário e abrem oportunidades para profissionais do setor

Desde março de 2025, ações de estímulo ao setor imobiliário e de urbanismo vêm movimentando a cidade de Itanhaém, localizada estrategicamente na Baixada Santista. As novas regulamentações de Parcelamento do Solo, do Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo, bem como o Código de Edificações e Instalações, têm como objetivo acelerar lançamentos de empreendimentos, ampliar obras de construção e fortalecer atividades ligadas ao mercado de imóveis, incluindo o trabalho de corretores e profissionais do setor.

Durante um evento promovido pelo LIDE Litoral Paulista, representantes de empresários, investidores e profissionais da construção civil debateram o momento atual de Itanhaém. Rogério de Almeida, delegado do CRECI na cidade, salientou a importância desse período para a valorização da profissão:

“Estamos vivendo um momento bastante promissor na cidade. A nova legislação cria condições favoráveis para construções de prédios, venda de terrenos e imóveis, além de fortalecer o setor da construção civil.”

Almeida destacou ainda que o mercado tem se mostrado mais receptivo às oportunidades. Para ele, a atuação dos corretores credenciados ganha papel fundamental na garantia de transparência, regularidade e orientação correta aos compradores e investidores. Isso, segundo o especialista, reforça a confiança do setor e impulsiona a economia local.

Autoridades locais reforçam o potencial de Itanhaém como destino de investimentos

O prefeito de Itanhaém, Tiago Cervantes, acompanhou a fala de Almeida durante o encontro e destacou que a cidade possui atributos que elevam sua atratividade para negócios:

Com uma localização privilegiada, forte potencial turístico e uma legislação urbanística atualizada, a cidade projeta uma fase de expansão sustentável e de fortalecimento do setor imobiliário. A parceria entre o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), entidades locais e o comércio reforça esse movimento e aponta para um crescimento equilibrado na geração de negócios e empregos.

Perspectivas futuras apontam para uma maior atuação dos corretores na cidade

Segundo especialistas, a nova legislação não só estimula a construção e venda de imóveis, mas também amplia a atuação dos profissionais credenciados pelo CRECI, que assumem papel central na orientação de compradores e investidores. Com isso, a cidade espera ampliar o número de negociações realizadas e consolidar sua imagem como destino de oportunidades no setor imobiliário da região.

Itanhaém como atrativo de investimento para além dos grandes centros

A cidade se destaca por seu potencial turístico e sua legislação moderna, aspectos que tornam Itanhaém uma alternativa interessante para quem busca investir fora dos polos tradicionais. A presença do CRECI e a parceria com a Associação Comercial garantem que o crescimento seja ordenado, favorecendo a formação de um mercado mais sólido e transparente.

As perspectivas indicam que esse ciclo de crescimento deve não apenas aumentar a quantidade de negócios imobiliários, mas também fortalecer o papel dos corretores como agentes estratégicos no desenvolvimento da cidade, contribuindo para uma expansão mais sustentável e equilibrada.

Fonte: Associação Comercial de Itanhaém.