Justus mergulha de cabeça no Minha Casa, Minha Vida: revela

Justus aposta em habitação popular com fábrica de casas pré-fabricadas

Brasília, 13 de setembro de 2025 — o empresário Roberto Justus anunciou uma mudança radical de atuação: deixou temporariamente a publicidade para investir no setor de construção habitacional, criando a SteelCorp, uma startup que produz casas e prédios por meio de tecnologia de construção industrializada. A empresa já opera com uma fábrica dedicada a montar casas pré-fabricadas, com o objetivo de oferecer moradias de qualidade a preços acessíveis.

Trajetória do publicitário que virou incorporador

Conhecido por atuar no mundo da publicidade, Justus definiu uma nova fase aos 70 anos. Segundo ele, a ideia veio do desejo de manter a atuação empreendedora após décadas em um único setor. A ponte para o novo negócio foi a aquisição de uma construtora que utiliza sistemas de construção industrializados, permitindo entregar moradias com menos custo e tempo de obra.

O que é o modelo de negócios

O grupo aposta em casas e prédios pré-fabricados, pensados para reduzir gargalos da construção civil tradicional, como falta de mão de obra e prazos longos. A tecnologia facilita a montagem de unidades habitacionais em fábrica e a entrega rápida no terreno, com foco no segmento popular. A ideia é, conforme a operação cresce, ampliar a participação do negócio habitacional no portfólio da empresa.

Capacidade produtiva e faixa de preços

A nova fábrica tem capacidade de produzir entre 10 mil e 12 mil unidades por ano, o que corresponde a uma média de cerca de 1 mil casas por mês. Os modelos variam entre 40 e 54 metros quadrados, com faixas de preço entre cerca de R$ 80 mil e R$ 130 mil. Embora existam opções maiores, o catálogo atual é alinhado aos programas oficiais de habitação voltados à população de baixa renda, como iniciativas estaduais e federais.

Defasagem habitacional e público-alvo

Especialistas apontam que o déficit habitacional no Brasil soma milhões de moradias, especialmente para as camadas de renda mais baixa. A empresa posiciona seus produtos para atender esse mercado, buscando parcerias com grandes compradores institucionais, além de incorporar terrenos para ampliar a capacidade de entrega.

Projeção financeira e impactos operacionais

Antes da expansão, a empresa obtinha faturamento anual em patamares menores, com crescimento significativo nos últimos anos. A estimativa é ampliar o desempenho com a nova fábrica, elevando o valor de referência para centenas de milhões nas próximas fases. A expectativa é de que a produção, hoje em torno de mil unidades mensais, aumente conforme a tecnologia e os processos forem otimizados. A atuação pretendida envolve também a participação de incorporadoras para gerar demanda adicional para a fábrica.

Como a construção pré-fabricada se destaca

Entre as vantagens citadas pela empresa estão menor custo e tempo de entrega, além de benefícios de conforto térmico e acústico. O sistema utiliza membranas que permitem a ventilação da casa sem retenção de água, o que contribui para temperatura estável em torno de 21 graus Celsius e redução de ruídos internos. A resistência a fogo também é destacada como um diferencial em relação a métodos tradicionais de alvenaria.

O movimento de Justus marca a passagem de executivo de comunicação para empreendedor no setor de construção, buscando atender a demanda de habitação popular com soluções modulares, rápidas e com boa relação custo-benefício. O plano envolve aumento de produção, captação de terrenos e maior participação de programas públicos de moradia.

Fonte: Painel S.A. – Folha