Imóvel de gigante da tecnologia vira leilão após falência

Leilão de imóvel de destaque em Santa Catarina é marcado por valores milionários

Um importante imóvel destinado ao setor agrícola na cidade de Fraiburgo, no Oeste catarinense, será leiloado por um valor que ultrapassa os R$ 28 milhões. A propriedade, que anteriormente pertence à Pomi Frutas S.A., encontra-se atualmente sob a posse do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE), que a recebeu como garantia em uma operação de crédito.

Cenário da crise financeira da Pomi Frutas

A produtora de maçãs, uma das maiores da região Sul do Brasil, enfrentou dificuldades financeiras severas nos últimos anos. Na safra de 2023/2024, uma tempestade de granizo comprometeu mais de 64% da produção prevista, reduzindo drasticamente a colheita que inicialmente seria de quatro mil toneladas, mas que, ao final, atingiu pouco mais de 1.400 toneladas. A venda dessas frutas ocorreu a preços bastante abaixo do esperado, resultando em um faturamento de cerca de R$ 2,3 milhões em 2024.

Esse valor foi insuficiente para cobrir as despesas operacionais e dívidas acumuladas ao longo do período de dificuldades. Como consequência, a empresa esgotou seu estoque de produtos e não conseguiu cumprir suas obrigações financeiras, levando ao pedido de autofalência formalizado em abril de 2024 na Justiça catarinense.

O imóvel disponível no leilão

A propriedade possui uma área total de aproximadamente 141 mil metros quadrados, com cerca de 26,6 mil metros quadrados de área construída. A venda será realizada de forma eletrônica, por meio do site Pestana Leilões, com possibilidade de pagamento à vista ou em até 300 parcelas, sendo que a entrada mínima é de 30% do valor total.

O leilão está agendado para o dia 18 de agosto de 2025, às 10h, e quem desejar participar poderá consultar as condições de compra e fazer lances pela plataforma online.

Contexto e motivos da venda

Segundo informações divulgadas pelo próprio Grupo Pestana, a decisão de leiloar a propriedade decorreu do agravamento da crise financeira da Pomi Frutas, que já vinha em processo de recuperação judicial desde 2018. A empresa, que era referência na produção de maçãs, enfrentou dificuldades além do clima adverso, incluindo dificuldades de acesso a verbas de crédito e queda no faturamento.

O imóvel, atualmente sob propriedade do BRDE, foi colocado à venda para recuperar parte dos créditos concedidos à companhia. Parte do valor arrecadado será utilizado para o pagamento de dívidas e obrigações financeiras da empresa em processo de falência.

Dados do leilão

• Data: 18 de agosto de 2025
• Horário: 10h
• Local: plataforma online Pestana Leilões
• Lance inicial: R$ 28,1 milhões
• Forma de pagamento: à vista ou parcelado, com entrada mínima de 30%

Procedimentos e atuações jurídicas

A Pomi Frutas, em uma comunicação ao mercado, confirmou que protocolou o pedido de autofalência no dia 17 de abril de 2024, na 1ª Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais de Concórdia. Essa medida ocorreu após o aprofundamento da crise, que agravou o cenário financeiro da empresa, ainda que estivesse em recuperação judicial desde 2018.

Além disso, o imóvel que será leiloado, de grande porte e importante valor de mercado, foi dado como garantia em uma operação de crédito vigente na época, sobretudo ao BRDE, que agora tenta recuperar seus recursos por meio do procedimento de leilão.

Perspectivas para futuros compradores

Interessados poderão adquirir a propriedade sob diversas condições de pagamento, podendo optar por pagamento integral ou parcelado, o que facilita o acesso a um bem de alto valor. O valor de referência e as condições de compra são divulgados no site do leiloeiro, permitindo maior transparência no processo.

Considerações finais

A venda do imóvel simboliza não apenas o encerramento de uma fase difícil na história da Pomi Frutas, mas também uma oportunidade para investidores e empresários que desejam adquirir uma propriedade de grande porte no setor agrícola de Santa Catarina, em um momento de recuperação econômica e possibilidades de valorização futura.

Fonte:

Informações divulgadas pela imprensa local.