Imóveis a preço de custo: campanha Sinduscon

Sinduscon Grande Florianópolis lança campanha para esclarecer compra de imóveis a preço de custo

O Sinduscon Grande Florianópolis anunciou, nesta segunda-feira, 6 de outubro de 2025, o lançamento de uma campanha de esclarecimento sobre a aquisição de imóveis na planta pela modalidade conhecida como preço de custo. A iniciativa visa explicar o que o comprador assume nesse modelo, além de reforçar a importância do registro de incorporação e orientar os cuidados a tomar antes de fechar negócio.

Na prática, na modalidade de preço de custo, os futuros condôminos custeiam a obra e dividem eventuais acréscimos de despesas. Sem o registro da incorporação no cartório competente, não se pode vender nem onerar unidades, e toda publicidade que descreva a oferta precisa indicar o número do registro.

“Decidimos fazer esta campanha para alertar as pessoas, de forma que elas não invistam suas economias com uma expectativa e sejam surpreendidas depois. Queremos ajudar para que todos possam tomar decisões, conscientes dos riscos envolvidos”, afirmou Carlos Leite, presidente do Sinduscon Grande Florianópolis.

A campanha é composta por seis vídeos, que serão veiculados a partir de 6 de outubro nas redes sociais e no canal da entidade. A apresentação fica a cargo da jornalista Sônia Campos.

Checklist rápido antes de assinar o contrato de compra do imóvel:

• Peça o número do registro da incorporação e o cartório. Confira.
• Entenda a modalidade: preço fechado (incorporação tradicional) ou preço de custo com rateio de despesas.
• Pergunte sobre patrimônio de afetação e solicite comprovação.
• Exija cronograma físico-financeiro, regras de rateio e quem presta contas.
• Guarde a publicidade que menciona registro, prazos e condições.

Fonte: CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção