Habitação Social em Illa Glòries: projeto que encanta Barcelona

Nova intervenção urbana em Illa Glòries redefine habitação social em Barcelona

Uma operação integrada, formada por quatro edifícios identificados como peças A, B, C e D, representa a maior incorporação de habitação social já realizada na cidade de Barcelona, totalizando 238 unidades. O Edifício C, com 67 unidades, desempenha papel central na estratégia para um conjunto urbano mais inclusivo, sustentável e conectado, inserido na área denominada Illa Glòries sob o regime do PEMU (Plano Especial de Melhoria Urbana).

Contexto urbano e conectividade

A intervenção situa-se em um nó estratégico de Barcelona, onde três vias importantes — Gran Via, Avinguda Diagonal e Avinguda Meridiana — convergem. A Gran Via busca facilitar mobilidade que reduza o tráfego motorizado, a Avinguda Diagonal liga o litoral às zonas altas da cidade, e a Meridiana está em processo de transformação para favorecer a circulação de pedestres e ciclistas, mantendo a conectividade com a Rua do Clot e bairros adjacentes. Além disso, a área considerou a historicidade da estrada de Ribes, valorizando uma mobilidade mais ampla que inclua pedestres e bicicletas.

Edifício C: características e flexibilidade

• tipologia com dupla orientação
• acesso a partir de passarelas externas conectadas a um pátio interior
• ventilação cruzada e melhor aproveitamento solar
• flexibilidade de configuração diante de diferentes alturas e condições do entorno
• do quinto andar em diante, a ausência da peça B permite reorientação das habitações para o sul, com as passarelas deslocadas para a fachada norte, otimizando vistas e iluminação

Estrutura e convivência

O conjunto prioriza a dimensão comunitária por meio de áreas comuns amplas e passarelas de ligação que funcionam não apenas como circulação, mas como espaços de transição entre habitação privada e espaço público. As galerias de acesso, pensadas como áreas intermediárias, redefinem o pavimento coletivo como habitação unifamiliar em altura, situadas entre o interior privado e a rua. Esse limiar habitável favorece encontros entre vizinhos e reforça o senso de comunidade, ao mesmo tempo em que serve como filtro térmico, regulando iluminação e ventilação conforme as estações.

Sustentabilidade e soluções construtivas

A solução construtiva aposta em uma fachada construída a seco com alto grau de pré-industrialização, reduzindo impactos ambientais. A estrutura é apoiada por lajes e pilares de concreto armado, com subsolo para estacionamento, piso térreo e nove pavimentos acima, totalizando onze andares quando consideradas as intervenções na fachada da Gran Via. O desenvolvimento adota recursos de energia renovável, como aerotermia centralizada e painéis fotovoltaicos na cobertura, visando padrões elevados de eficiência energética e um funcionamento próximo ao consumo quase nulo (NZEB).

Qualidade de vida e uso do espaço exterior

As áreas comuns e as passarelas de conexão vão além da circulação, atuando como espaços de transição entre o viver privado e o espaço público. As galerias funcionam como filtros térmicos e luminosos, abrindo-se ao verão para favorecer ventilação natural e fechando-se no inverno para capturar calor, sem depender de sistemas mecânicos pesados. Essa estratégia amplia o uso doméstico para o espaço externo, enriquecendo a qualidade espacial da habitação.

Sobre o escritório responsável

O projeto é creditado a Vivas Arquitectos em parceria com Pau Vidal, que apresentaram uma leitura de habitação social pautada pela integração com a cidade, pela flexibilidade tipológica e pela eficiência energética.

Observação editorial: as informações resumidas acima refletem a descrição técnica publicada pela equipe de projeto, com foco nos aspectos urbanísticos, tipológicos e energéticos da intervenção.

Fonte: ArchDaily Brasil. Habitação Social em Illa Glòries, Barcelona / Vivas Arquitectos + Pau Vidal. 08 Set 2025. Acessado 8 Set 2025. ISSN 0719-8906