Golpes digitais afetam imóveis: proteja-se ao comprar ou alugar

Aumento de golpes digitais afeta o mercado imobiliário; especialistas indicam caminhos para evitar fraudes ao comprar ou alugar

Dados oficiais apontam que o Brasil figura entre os países com maior incidência de fraudes virtuais, elevando a apreensão no segmento imobiliário. Segundo a Serasa Experian, uma pessoa é alvo de tentativa de fraude a cada dois segundos no país, e o fenômeno tem ganhado espaço no mercado de imóveis, com golpes que envolvem a criação de estruturas falsas para venda de imóveis inexistentes.

Casos recentes de esquemas envolvendo organizações criminosas foram apresentados pela imprensa, revelando operações com movimentação financeira expressiva em estados como Santa Catarina, São Paulo e Rio de Janeiro. O avanço de tecnologias, incluindo inteligência artificial, aumenta a sofisticação das fraudes, fortalecendo a necessidade de medidas de proteção. Nesse contexto, o gerente comercial de uma grande empresa do setor ressalta que, embora haja casos ostensivos, há muitos golpes que permanecem no cotidiano de construtoras e corretores, reforçando a importância da prevenção.

“Este cenário, impulsionado pela evolução tecnológica, exige atitudes preventivas. É fundamental buscar informações sólidas antes de qualquer decisão de compra ou aluguel”, afirma o profissional, destacando que sonhos de aquisição de imóvel precisam ser protegidos de situações que possam resultar em perdas significativas.

Medidas práticas para evitar fraudes no mercado imobiliário

• Pesquise antes de fechar negócio — a verificação do histórico da empresa com a qual se está tratando é um dos primeiros passos. Conhecer quem é a construtora, imobiliária ou corretor, há quanto tempo atua e quais são as avaliações de clientes ajudam a mitigar riscos.
• Verifique a matrícula do imóvel — em golpes recentes, criminosos criavam empresas de propósito específico para lançar empreendimentos sem respaldo legal. Por isso, confirmar a matrícula é essencial. Se a corretora ou imobiliária for confiável, ela deve disponibilizar a matrícula e orientar o comprador na verificação.
• Desconfie de valores acima da média ou promessas muito favoráveis — ofertas extraordinárias costumam sinalizar riscos. A compra de um imóvel é um momento de grande expectativa; promessas excessivamente vantajosas devem acender o alerta.

Sobre a Construtora Andrade Ribeiro

A trajetória da Andrade Ribeiro começou em 1978, com dois jovens engenheiros atuando em obras públicas e privadas de grande porte. Hoje, quase cinco décadas depois, a empresa mantém o foco em obras residenciais e comerciais com assinatura de qualidade e inovação, sempre priorizando a segurança do cliente e o alto padrão de execução. Por trás de cada empreendimento está um trabalho em equipe que envolve fornecedores, planejamento, localização estratégica e reciclagem de materiais, consolidando um compromisso contínuo com princípios de profissionalismo e satisfação do cliente.

Fontes apontam que o setor imobiliário demanda cautela e planejamento para não transformar o sonho da casa própria em pesadelo. As orientações acima buscam empoderar compradores e locatários, reduzindo vulnerabilidades diante do aumento de golpes digitais.

Fonte: Diário Indústria & Comércio – Notícias