Gestão de empreendimentos eleva ações

Ações da JHSF sobem após anúncio de nova estrutura de gestão de empreendimentos

A JHSF Participações comunicou na noite de terça-feira (16) a assinatura de um acordo vinculante para a estruturação de um veículo de investimento com valor estimado em cerca de 4,6 bilhões de reais. O objetivo é gerir a compra e venda de estoques, lotes e imóveis prontos ou em desenvolvimento.

O mercado reagiu de forma positiva. Por volta das 14h43, as ações JHSF3 registravam alta de aproximadamente 10,8%, negociadas a cerca de R$ 6,16.

Detalhes do acordo

• Veículo de investimento estimado em ~R$ 4,6 bilhões para gerenciar ativos imobiliários selecionados.
• Foco inicial em complexos como Cidade Jardim, Boa Vista, Boa Vista Estates, Boa Vista Village, Reserva Cidade Jardim, São Paulo Surf Club Residences (fase 1) e Fazenda Santa Helena.
• A nova estrutura permitirá que a companhia conduza projetos imobiliários com capital de investidores, tornando o seu modelo de incorporação mais dinâmico e moderno.
• A conclusão da transação deve oferecer ao mercado uma visão mais clara do valor intrínseco e do potencial de geração de valor da JHSF, segundo a empresa.

Potenciais impactos e avaliação de risco

Segundo relatório do Santander divulgado a clientes, o movimento é visto como positivo, com potencial de desbloquear valor de até cerca de 120% do valor de mercado, além de ajudar na desalavancagem e no fortalecimento do balanço. Como risco, o banco apontou custos estimados em aproximadamente R$ 1,8 bilhão para a conclusão dos projetos.

Resultados financeiros recentes

No segundo trimestre deste ano, a JHSF registrou avanço de 45,6% no lucro líquido, que ficou em R$ 245,8 milhões, impulsionado pela performance positiva em shoppings, hotelaria, aeroporto executivo e no segmento de incorporações. A receita bruta atingiu R$ 544,7 milhões, alta de 24,8% frente ao 2T de 2024. O resultado operacional somou R$ 347,7 milhões, com um EBITDA ajustado de R$ 247,2 milhões, crescimento de 21,9%.

A companhia reiterou que continuará à frente do desenvolvimento de todos os projetos envolvidos na transação.

Fonte: Forbes Money / Forbes Brasil