Fundos imobiliários populares em junho revelados pela B3
By Iris Andrade
Fundos Imobiliários mais negociados em junho destacam preferências do mercado
Nos meses recentes, os investidores demonstraram forte interesse por fundos imobiliários (FIIs) que apresentam alta liquidez, foco em renda e setores considerados resilientes. Segundo levantamento realizado pela ferramenta DataWise+ em parceria com a B3, o FII mais negociado em junho foi o Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11).
Esse fundo híbrido, com aproximadamente 1.300 cotistas, busca valorização e rentabilidade atuando em imóveis de diferentes segmentos, como varejo, atacado, saúde e educação. A preferência por FIIs de logística também se consolidou, dada a maior previsibilidade de receita, graças aos contratos atípicos que garantem estabilidade de rendimentos.
Ênfase nos FIIs de papel e recebíveis
Além da valorização de FIIs híbridos e de logística, os fundos de recebíveis (FIIs de papel) ficaram entre os favoritos do momento, principalmente em um cenário de juros e inflação elevados. Entre os mais negociados em junho, destacaram-se nomes como Kinea Rendimentos (KNCR11), Maxi Renda (MXRF11) e Capitânia Securities II (CPTS11).
Dados do semestre
Na análise do primeiro semestre de 2025, a lista de fundos mais negociados apresentou algumas diferenças em relação a junho, refletindo dinâmicas distintas do mercado. Entre os principais, aparecem o XP Malls (XPML11), Maxi Renda FII (MXRF11) e Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11). Outros fundos de destaque incluem o Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11) e o Pátria Log (HGLG11).
Contexto econômico e perspectivas
De acordo com análises recentes, a preferência por fundos de papel permaneceu forte devido às perspectivas de uma taxa de juros elevada por período prolongado. A XP Investimentos pontuou que muitos desses ativos ainda têm preços atrativos na bolsa, oferecendo boas oportunidades de entrada para os investidores com perfil mais conservador.
Principais fundos negociados
| Ticker | Nome do Fundo | Setor Principal |
|---|---|---|
| CPUR11 | Capitânia HBC Renda Urbana | Híbrido |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | Recebíveis (Papel) |
| MXRF11 | Maxi Renda | Recebíveis (Papel) |
| CPLG11 | Capitânia Logística | Logístico |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | Logístico |
| CPTS11 | Capitânia Securities II | Recebíveis (Papel) |
| TRXF11 | TRX Real Estate | Renda Urbana (Varejo) |
| HGLG11 | Pátria Log | Logístico |
| GARE11 | Guardian Real Estate | Híbrido |
Diversificação no semestre
O levantamento do primeiro semestre também revelou as principais apostas do mercado em fundos imobiliários, com destaque para o XP Malls, Maxi Renda, Kinea Rendimentos e outros. Essas escolhas evidenciam uma estratégia focada em setores tradicionais, com bom potencial de liquidez e renda constante.
Considerações finais
O interesse maior por FIIs de alta liquidez e de setores considerados resistentes indica uma busca por segurança e rendimento previsível, especialmente em tempos de incerteza econômica. A preferência por fundos de papel também sugere uma estratégia conservadora, aproveitando preços atrativos e a possibilidade de manter rendimentos estáveis.
Fonte: pesquisa realizada pela ferramenta DataWise+ em parceria com a B3.