Fortaleza em alta Meireles atrai compradores

Fortaleza mantém ritmo de valorização imobiliária; Meireles atinge novo recorde de preço

31 de outubro de 2025 — o mercado de imóveis de Fortaleza continua em alta, com o bairro Meireles registrando pela primeira vez valores acima de 16 mil reais por metro quadrado. A notícia reforça a posição do Meireles como a região mais cara e desejada da capital.

A valorização é atribuída principalmente à escassez de terrenos disponíveis e à demanda por imóveis com vista mar.

Top 3 bairros de alto padrão

• Meireles — R$ 16.000/m² (novo recorde)
• Aldeota — R$ 14.950/m²
• Cocó — R$ 12.993/m²

Panorama do mercado imobiliário de Fortaleza

Entre janeiro e setembro, a cidade registrou a venda de 14.429 unidades, movimentando 6,5 bilhões de reais em Valor Geral de Vendas (VGV). O desempenho já supera todo o volume registrado em 2024 e sinaliza um fechamento de 2025 acima de 7 bilhões de reais em VGV.

Liderança e estratégias de atuação

O estudo aponta o Grupo Diagonal como líder do mercado, tanto em valor quanto em unidades vendidas. A estratégia envolve atuação em múltiplos segmentos, com a Victa Engenharia concentrada no econômico e a Diagonal Engenharia no médio e alto padrão, o que garantiu ao grupo a primeira posição no ranking.

Fortaleza em expansão

Com recordes sucessivos, 2025 marca uma nova fase de maturidade e diversificação do mercado imobiliário da cidade. O Meireles mantém a hegemonia, enquanto novos bairros ganham força no mapa de investimentos, apontando para uma capital cada vez mais integrada e com opções para diferentes perfis de compradores.

Fonte: GCMAIS