Fintech chilena oferece parcelamento inovador para imóveis no Brasil

Fintech chilena lança solução inovadora para facilitar entrada na compra de imóveis no Brasil

A startup de tecnologia financeira de origem chilena, Creditú, anunciou a chegada ao mercado brasileiro com um produto que promete revolucionar o setor de financiamento imobiliário. A nova solução permite que compradores de imóveis possam parcelar o pagamento da entrada, uma das maiores barreiras para aquisição de moradias.

Desenvolvido em parceria com a NGT, especializada em blockchain, e a Opea, especializada em crédito estruturado, o produto visa facilitar o acesso à habitação para consumidores que já possuem perfil aprovado para financiamento, mas não dispõem do valor necessário para a entrada. A margem de imediato de demanda estimada é de aproximadamente R$70 milhões, destinados a financiamentos por parte das incorporadoras parceiras.

Dados de sucesso no mercado chileno

Segundo informações da fintech, a iniciativa já é consolidada no mercado imobiliário do Chile, onde é considerada uma inovação fundamental para ampliar o acesso à moradia. Por lá, o financiamento à entrada conta com o apoio de instituições como o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e já atende a uma demanda significativa por serviços semelhantes.

O CEO da Creditú, David Muñoz, afirmou que a proposta permite às incorporadoras oferecerem aos clientes a oportunidade de comprar imóveis imediatamente, sem aguardarem anos para economizar a entrada. Ele ressaltou que a estratégia ajuda a eliminar uma das principais barreiras de entrada no mercado imobiliário, contribuindo para o crescimento do setor.

Automatização e tecnologia blockchain

Para o Brasil, a fintech adaptou seu sistema, que conta com contratos inteligentes registrados na blockchain, garantindo maior transparência, segurança e rastreabilidade. As emissões de créditos são feitas por meio de uma técnica conhecida como recebível chipado, onde cada cédula de crédito bancário (CCB) é “chipada”, monitorando todos os eventos em tempo real.

Essa tecnologia também visa facilitar a aprovação de créditos restantes e oferecer alternativas às incorporadoras, que podem assim evitar riscos de crédito direto com os clientes e reduzir custos de gestão de carteira e cobrança.

Funcionamento do modelo

De acordo com a Creditú, o produto destina-se a clientes que já tiveram a aprovação de financiamento, mas enfrentam dificuldades na hora de pagar a entrada. A solução funciona como um complemento, usando recursos do mercado de capitais e gerenciamento de dívidas para viabilizar a assinatura de contrato entre as partes.

Nesse esquema, a própria fintech assume a demanda de financiamento de entrada e a gestão da dívida, semelhante ao modelo Pro Soluto, onde o comprador pode emitir nota promissória para complementar o valor necessário em um prazo acordado.

Contato e histórico da empresa

Interessados em conhecer mais sobre a solução podem enviar contatos para a Creditú via e-mail: entrada@creditu.com. A empresa já entregou mais de US$ 800 milhões em empréstimos envolvendo habitação, beneficiando mais de 12 mil famílias na América Latina.

A iniciativa reforça o compromisso de modernizar o mercado imobiliário brasileiro e ampliar o acesso à moradia, utilizando tecnologia de ponta para facilitar negociações e financiamentos.

Fonte: Informações do setor de mercado imobiliário e notícias do mercado financeiro.