FIIs: onde estão as maiores oportunidades

13 de novembro de 2025

O que esperar dos FIIs em 2026: Liga de FIIs aponta oportunidades

O mercado de Fundos Imobiliários atravessa uma fase de transição após um ciclo prolongado de juros altos, inflação variável e uma alocação mais seletiva. A edição da Liga de FIIs analisa as oportunidades para 2026, com expectativa de reprecificação dos ativos diante de cortes mais consistentes na Selic e de estratégias mais consolidadas dentro da indústria.

Cenário para 2026

A virada do ano suscita expectativas de movimentos de precificação nos ativos de FIIs, impulsionados pela possibilidade de cortes contínuos na taxa básica e pela maturação de abordagens de gestão. O segmento payment-agnostic tem ganhado atenção conforme instituições fortalecem estruturas de governança e gestão em busca de maior eficiência nas carteiras.

Principais debatedores

O programa reúne Flávio Pires, analista de fundos imobiliários do Santander, em um diálogo com Marx Gonçalves e Marcos Baroni. O trio aborda tendências regulatórias, identifica os segmentos com maior potencial e discute como a governança e a gestão dos fundos devem evoluir nessa nova etapa do mercado.

Movimentos recentes no mercado

Entre os temas discutidos estão a troca de cotas por imóveis, a concentração de portfólios e o crescimento de hedge funds, que combinam diferentes estratégias — desde recebíveis até ativos reais — para adaptar-se às novas dinâmicas do setor.

Como acompanhar

A entrevista com Flávio Pires está disponível na edição desta semana da Liga de FIIs. O programa vai ao ar todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no YouTube, com replay das edições anteriores.