FIIs Alternativos ao MXRF11 que Você Precisa Conhecer

Explorando alternativas ao MXRF11 no mercado de fundos imobiliários

O fundo imobiliário MXRF11 conquistou popularidade com mais de 1,3 milhão de investidores e uma rentabilidade de aproximadamente 12% ao ano, com dividendos de R$ 0,10 por cota. No entanto, investidores que buscam diversificar suas carteiras podem encontrar opções mais atrativas em outros fundos do mercado.

Fundos de recebíveis com maior potencial de retorno

Entre as alternativas, destaca-se o SNCI11, fundo gerido pela Suno Asset. Recentemente, distribuiu dividendos de R$ 1,00 por cota, atingindo um rendimento anualizado de 13,39%, de acordo com dados do Status Invest. Além disso, esse fundo está sendo negociado com cerca de 8% de desconto em relação ao seu valor patrimonial, o que melhora seu potencial de ganho de capital.

Outro fundo relevante é o VRTA11, gerido pela Fator, que também atua no segmento de fundos de recebíveis. Nos últimos meses, entregou dividendos de aproximadamente R$ 0,85 por cota, com um dividend yield anualizado de 12,59%, sendo negociado com um desconto de aproximadamente 6% em relação ao valor patrimonial. Ambos oferecem uma combinação interessante de rentabilidade e possibilidade de valorização.\par

Opções voltadas ao mercado de tijolo

Para investidores que desejam ampliar sua exposição ao segmento de imóveis físicos, há alternativas como o CPTS11. Antes restrito à negociação de recebíveis, esse fundo tornou-se multiestratégia, podendo investir em variados ativos imobiliários. Com uma participação crescente de cotas de FIIs, o CPTS11 está sendo negociado por cerca de R$ 7,50, o que representa um desconto de 15% em relação ao valor patrimonial, com um dividend yield anualizado de 12,41% e data de corte prevista para a próxima quinta-feira.

Pessoas que já possuem MXRF11 e querem diversificar também no segmento de varejo ou logística podem considerar o fundo AZPL11. Com gestão da AZ Quest, apresenta um dividend yield de 13,16% e negociação próxima a um P/VP de 0,78, indicando potencial para valorização do patrimônio.

Setores resilientes e sustentáveis

O setor de shopping centers, considerado resistente a crises econômicas, conta com o fundo BPML11. Este tem entregue um dividend yield anual de aproximadamente 17,22% e negocia com um desconto de quase 40% em relação ao seu valor patrimonial. Para investidores interessados em sustentabilidade, o segmento de energia renovável apresenta oportunidades, como o fundo SNEL11, que investe em usinas fotovoltaicas e vem entregando um rendimento anualizado de 14,15%, segundo análises de mercado.

Importante lembrar

Ressalta-se que as informações aqui apresentadas não constituem recomendação de investimentos, mas sim uma análise de algumas alternativas de fundos imobiliários que oferecem indicadores superiores aos do MXRF11. Antes de tomar qualquer decisão, o investidor deve avaliar outros fatores, como composição de carteira e gestão do fundo.

Fonte: Redação FIIs