Descubra falhas comuns na compra de imóveis
By Iris Andrade
Operação policial em Itapema ressalta riscos da regularização na venda de imóveis
Uma ação promovida pelo GAECO em Itapema desmantelou um esquema milionário ligado ao setor da construção civil, evidenciando vulnerabilidades na comercialização de imóveis sem regularização documental. A operação, realizada nesta semana, envolve investigações sobre organização criminosa, estelionato, lavagem de dinheiro e delitos contra a economia popular.
Ao todo, foram cumpridos 28 mandados de busca e apreensão e 4 mandados de prisão preventiva. O caso reacende o debate sobre a importância de regularizar as etapas de lançamento de empreendimentos e de promover maior transparência no mercado imobiliário.
Por que a regularização importa
A legislação brasileira estabelece que nenhum imóvel pode ser colocado à venda sem o registro competente e sem a documentação necessária para o lançamento do empreendimento. A ausência desses documentos compromete a proteção dos compradores e dificulta a fiscalização do mercado, abrindo espaço para golpes e promessas não cumpridas.
Para reduzir riscos, especialistas orientam que o comprador:
- busque informações confiáveis sobre a construtora e o empreendimento;
- exija toda a documentação oficial relacionada ao imóvel e ao projeto;
- procure orientação de corretores credenciados pelo CRECI, que têm responsabilidade técnica e legal na orientação de transações imobiliárias.
CasaPronta Criciúma 2025 e a necessidade de qualificação
O tema ganha força em 2025 com a Feira CasaPronta Criciúma, referência nos setores de construção, mobiliário e decoração. O CRECI participará do evento com palestras voltadas tanto aos corretores quanto ao público, reforçando a importância de informações de qualidade e de práticas seguras no mercado imobiliário.
Conclusão e recomendaciones para compradores
O episódio em Itapema não deve ser encarado como um caso isolado. O alerta é claro: a regularização, aliada à atuação de profissionais sérios, é essencial para evitar riscos a famílias que sonham com a casa própria e a investidores.
Mensagem-chave para quem pretende adquirir um imóvel: avance apenas com construtoras idôneas e corretores credenciados.
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Sugestões e comentários podem ser enviados pelo e-mail familiadagente@engeplus.com.br
Por Jaqueline Backes
Em 04/09/2025 às 15:55
Fonte: Segurança na compra de imóveis – um alerta necessário – Portal Engeplus