Descubra como a Caixa financia 80% do imóvel

Caixa retoma financiamento de até 80% do valor de imóveis

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta sexta-feira, 10 de outubro de 2025, que retomará o financiamento de até 80% do valor de imóveis pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). A decisão foi comunicada durante evento em São Paulo, com a presença do presidente Lula, para apresentar mudanças no financiamento habitacional no Brasil.

Contexto e motivos

Em outubro de 2024, o percentual havia sido reduzido para 70%, em um momento em que a carteira de crédito habitacional da Caixa superou o orçamento aprovado para aquele período. A nova orientação busca ampliar o acesso à casa própria, especialmente para famílias da classe média.

Principais mudanças anunciadas

• Percentual de financiamento de imóveis pelo SBPE volta a chegar a até 80% do valor de aquisição.
• O teto para financiamentos pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação) será elevado de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
• O novo modelo prevê a destinação de 100% dos recursos da poupança para o crédito habitacional, substituindo o patamar anterior de 65%.

Impacto esperado

A medida deve impactar o mercado imobiliário brasileiro, com foco especial na classe média, considerada o público-alvo das mudanças. Parlamentares e representantes do setor sinalizaram que o crédito habitacional tende a se ampliar com o retorno das condições anteriores.

Reação do setor

Durante o evento, representantes de entidades ligadas à construção destacaram que o crédito ampliado aproxima o comprador do sonho da casa própria. Eles lembraram que o SBPE utiliza recursos da caderneta de poupança para financiamentos habitacionais, reforçando a importância do funcionamento adequado do sistema cue.

Observações finais

A Caixa não informou a data exata de implantação das novas condições nem detalhou outras possíveis alterações nas regras de financiamento imobiliário. A instituição ressaltou que as mudanças integram um conjunto de ações para estimular o setor da construção civil brasileira.

Fonte: Poder360