Descubra bairros em Curitiba com casas e quintais surpreendentes

Valorização de bairros horizontais em Curitiba atrai famílias que buscam mais espaço

Com a expansão vertical das construções na capital paranaense, encontrar áreas que mantêm o charme de bairros tradicionais com ruas tranquilas e casas com quintal tornou-se uma missão cada vez mais difícil. Ainda assim, existem regiões em Curitiba que preservam esse estilo de vida, ganhando destaque entre famílias que desejam espaço sem precisar se deslocar para o interior do estado.

Bairros horizontais ganham destaque na valorização imobiliária

Dados do FipeZap indicam que Curitiba lidera o ranking de valorização entre as capitais brasileiras, acumulando uma alta de 13,29% nos últimos 12 meses. Em meio à valorização geral, regiões menos adensadas oferecem opções de imóveis a preços mais acessíveis do que os condomínios de alto padrão presentes nos bairros nobres.

O bairro Alto: um exemplo de bairro com potencial de valorização

Na zona norte, o bairro Alto é considerado um caso de sucesso. Recentemente, a JBA Imóveis inaugurou sua décima loja na Rua Alberico Flores Bueno, 346, refletindo o potencial dessa região. Segundo Ilso Gonçalves, diretor da imobiliária, a preferência por bairros horizontais vem impulsionada pelos resultados positivos de unidades em locais como Bom Retiro, abertas recentemente.

“O Bairro Alto compartilha a tranquilidade de uma vizinhança residencial com uma vasta oferta de comércio e serviços, o que favorece sua valorização”, afirma Gonçalves.

Atrações naturais e facilidade de acesso

A beleza do bairro também é um diferencial: a altitude proporciona vistas privilegiadas para a Serra do Mar. Com aproximadamente 43 mil habitantes, o bairro representa uma oportunidade única de moradia em casas com quintal, sobrados ou terrenos, tudo isso dentro da própria capital. Segundo a plataforma Loft, o bairro está entre os 10 mais acessíveis da cidade, com imóveis na faixa de R$ 382 mil, de cerca de 57m².

Além disso, sua localização privilegiada, com conexão às principais vias como Linha Verde e BR-116, garante fácil acesso aos principais pontos de Curitiba, como shoppings Jockey Plaza e Bairro Alto, hipermercados e megastores.

Perfil dos moradores e preferências de imóveis

De acordo com Geremias José da Silva, gerente da unidade da JBA na região, a identidade comunitária do bairro é muito forte. Muitos moradores buscam imóveis na mesma região onde criaram raízes, valorizando vínculos com a vizinhança.

Atualmente, a procura recai principalmente sobre apartamentos de dois ou três quartos, sobrados com arquiteturas diferenciadas e terrenos para futuras construções. A carteira de imóveis da JBA inclui opções de médio e alto padrão, como o empreendimento Boulevard Elegance, com 199 lotes, e o Alto Boulevard, com 136 lotes.

Quem atua no mercado imobiliário

A JBA Imóveis, que atua há 32 anos em Curitiba, possui atualmente 10 unidades distribuídas por diferentes bairros da cidade. A equipe conta com mais de 290 colaboradores, atendendo uma carteira de aproximadamente 3.500 imóveis disponíveis para venda e locação, trabalhando com 130 construtoras parceiras.

Conclusão

Com o crescente movimento de verticalização em Curitiba, as regiões horizontais ganham cada vez mais destaque por oferecerem oportunidade de morar com mais espaço e preço acessível, atraindo famílias que valorizam qualidade de vida e uma comunidade consolidada.

Fonte: Imobiliária JBA Imóveis