Data center pode impulsionar expansão da Cushman no Brasil

Potencial do mercado de data centers impulsiona expansão da Cushman no Brasil

Nos últimos anos, a crescente demanda por armazenamento e processamento de dados tem provocado um aquecimento no setor de data centers ao redor do mundo. No Brasil, esse cenário se destaca, principalmente em São Paulo, que se consolidou como o principal centro fora dos Estados Unidos na América Latina.

De acordo com o CEO da Cushman & Wakefield para a região sul-americana, Matheus Cardoso, o mercado de data centers apresenta uma oportunidade de crescimento relevante no Brasil. Ele revelou que, se a expansão se concretizar conforme as projeções, a empresa pode alcançar um aumento de 20% ao ano na receita na América do Sul.

Visão de liderança e estratégias de crescimento

Cardoso, que assumiu o cargo na Cushman em fevereiro de 2025, destaca que a empresa pretende atuar de forma decisiva nesse segmento. Segundo ele, áreas anteriormente destinadas apenas à logística podem evoluir para operações de data centers, dependendo da disponibilidade de recursos e infraestrutura adequada.

A estratégia da Cushman inclui não apenas a oferta de consultoria, mas também o suporte na escolha de terrenos, gerenciamento de obras de facilities e outros serviços essenciais para o desenvolvimento de centros de dados.

Fatores favoráveis ao desenvolvimento do setor

• Energia renovável: O Brasil possui uma matriz energética composta por aproximadamente 84% de fontes renováveis, o que torna o país competitivo para a instalação de data centers sustentáveis.
• Capacidade de atração de investimentos: São Paulo foi reconhecida como uma das 10 cidades com maior potencial entre 97 mercados globais analisados, devido à sua infraestrutura e oferta de energia limpa.

Apesar do otimismo, o mercado ainda aguarda mudanças no ambiente regulatório para se tornar mais competitivo. A expectativa é que a futura medida provisória (MP) sobre data centers, prevista para ser apresentada pelo governo ainda neste mês, possa oferecer benefícios fiscais e isenções de impostos para equipamentos, estimulando o crescimento do setor.

Projeções de mercado e perspectivas

Dados de 2024 indicam que o Brasil tinha aproximadamente 73 data centers em operação, sendo 40 em São Paulo, além de 25 projetos em fase de desenvolvimento. A previsão é que o volume de investimentos na área alcance US$ 5,96 bilhões até 2030, representando um crescimento de 200% em relação ao atual patamar. A participação brasileira na América Latina é de cerca de 41% do total regional.

Matheus Cardoso reforça que a capacidade de conectar grandes players internacionais, como Odata e Digital Realty, será fundamental para aproveitar esse momento de expansão. A Cushman planeja oferecer uma abordagem integrada, que envolve também a gestão de obras e a oferta de serviços de facilities, buscando não somente estabelecer novos centros, mas movimentar bilhões de dólares nesse mercado.

Oportunidades e desafios futuros

O crescimento global do setor de data centers tem sido associado à crescente adoção de inteligência artificial, além de aplicações de e-commerce e serviços de nuvem. No Brasil, a expectativa é de que a regulamentação e incentivos fiscais contribuam para que o país, considerado uma das novas frentes mundiais nesse setor, se torne mais atrativo para investimentos.

O aumento na demanda e a oferta de energia limpa posicionam o Brasil como uma potencial potência nesse mercado, que deve continuar crescendo de forma robusta nos próximos anos.

Fonte: BloombergLinha