Construção sustentável: compradores mudam

Sustentabilidade avança na construção e começa a influenciar compradores

Em um mercado cada vez mais atento ao meio ambiente, a incorporação de materiais ecológicos e soluções de baixo impacto ambiental vem ganhando espaço na construção civil. Especialistas dizem que, embora ainda não seja o principal fator de decisão, a sustentabilidade já funciona como diferencial competitivo e pode influenciar a escolha de imóveis.

Para representantes de empresas do setor, o interesse do público não se limita aos aspectos ambientais: a adoção de práticas sustentáveis também busca acompanhar padrões internacionais de responsabilidade socioambiental, ao mesmo tempo em que oferece benefícios operacionais e de conforto aos moradores.

Novos rumos na incorporação de materiais sustentáveis

Segundo Ricardo Beschizza, presidente do Conselho da Associação dos Empresários da Construção Civil da Baixada Santista (Assecob) e diretor da Besmon Empreendimentos Imobiliários, as empresas têm incorporado práticas sustentáveis por demanda de mercado e não apenas por questões ambientais.

“As empresas têm incorporado práticas sustentáveis não apenas por uma questão ambiental, mas também por demanda de mercado. Ainda não é o principal fator de decisão de compra, mas já é um diferencial competitivo que deve ganhar força.”

Entre os itens cada vez mais presentes em projetos de novas obras, destacam-se:

• Tijolos ecológicos, com menor consumo de energia na fabricação
• Concreto reciclado, produzido a partir de resíduos de demolição e sem uso de matérias-primas virgens
• Madeira de demolição, que evita exploração de novas florestas
• Bambu, utilizado para substituir travamentos e estruturas de madeira não permanentes
• Wood frame, com madeira de reflorestamento em painéis pré-fabricados, que agiliza a construção

O conjunto de alternativas é visto como benefício: redução de impactos ambientais, ganho de eficiência na construção e potencial queda de custos. O wood frame, por exemplo, permite maior rapidez na execução e amplia as opções de acabamento.

Conforto e eficiência energética como foco da arquitetura

A profissional Claudia Cotrim Pezzuto, da Pontifícia Universidade Católica (PUC) de Campinas, ressalta que a busca por edificações mais eficientes está garantindo conforto térmico e acústico, além de melhorar o desempenho das construções ao longo do tempo.

Entre as soluções apontadas para atender a esses requisitos estão:

• Tintas reflexivas
• Fachadas ventiladas
• Paredes termoacústicas
• Telhados verdes
• Vidros de controle solar
• Isolamento térmico em lajes e coberturas
• Sistemas de ventilação natural
• Dispositivos de sombreamento

Roberto Luiz Barroso Filho, sócio-diretor da construtora e incorporadora Engeplus, destaca que o planejamento arquitetônico também prioriza posicionamento das portas e janelas para reduzir consumo energético, com maior incidência de luz solar pela manhã e boa ventilação natural à noite.

O papel do bambu azul e outras soluções inovadoras

Para o mercado local, o bambu azul tem ganhado destaque como solução de rápida renovação, alta resistência e baixo impacto ambiental. Segundo Juarez Ramos da Silva, professor da Universidade Católica de Santos (Unisantos), esse material é visto como “ouro verde” em vários contextos da construção, com potencial de uso em estruturas, telhados e mobiliário.

Materiais sustentáveis em foco

Entre os materiais listados como utilizados em construções sustentáveis, destacam-se:

• Tijolos ecológicos (com menor consumo de energia; alguns feitos com materiais reciclados)
• Concreto reciclado (resíduos de demolição; sem uso de basalto ou areia de rio)
• Madeira de demolição (evita exploração de florestas)
• Bambu (substitui travamentos e estruturas não permanentes)
• Materiais de isolamento recicláveis (PET, papelão, fibras de bambu)
• Tintas ecológicas (biodegradáveis)
• Isolamentos ecológicos (reaproveitamento e/ou recicláveis, como papelão, PET e lã de vidro)

Existem, ainda, opções consideradas alternativas, como:

• Steel frame (perfis de aço galvanizado com fechamento drywall; bom desempenho térmico e acústico)
• Wood frame (painéis de madeira de reflorestamento, pré-fabricados)
• Concreto celular (resistente ao fogo, com bom isolamento)

A tendência, segundo especialistas, é que esses materiais e técnicas contribuam para obras mais eficientes, com menor pegada ambiental e maior qualidade de vida para os moradores, sem deixar de lado a viabilidade econômica para as empresas do setor.

Fonte: A Tribuna