Construção deve crescer mais e surpreender especialistas

Estimativa do crescimento do setor da construção para 2025

Recentemente, o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Sandro Gamba, anunciou uma previsão de crescimento para o setor da construção civil neste ano. Segundo ele, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção deve avançar cerca de 2,3% até o final de 2025.

Gamba destacou que o aumento na renda real é um dos fatores mais relevantes para impulsionar o mercado de crédito imobiliário. Dados do próprio setor indicam que, até o momento, a renda real acumulada já cresceu aproximadamente 3% em comparação com o mesmo período de 2024.

Perspectivas para o crédito imobiliário e valorização de imóveis

De acordo com o presidente da Abecip, a estrutura de crédito voltada ao mercado imobiliário continuará tendo forte relação com a taxa Selic e a curva de juros, especialmente a de longo prazo, como a taxa de dez anos.

Ele também observou que a valorização dos imóveis nos últimos meses superou o índice de inflação oficial, o IPCA, com uma alta acumulada superior a seis meses. Além disso, Gamba frisou que o estoque de imóveis no mercado permanece em níveis baixos, o que favorece a realização de novos lançamentos. Entre o primeiro trimestre de 2024 e o mesmo período de 2025, houve um aumento de 15% nos lançamentos em todo o país.

Dados regionais e tendências de mercado

Na cidade de São Paulo, por exemplo, a quantidade de lançamentos cresceu expressivos 66% nos primeiros cinco meses de 2025. As vendas também mostraram crescimento proporcional, atingindo elevação de 16% em todo o país. Na capital paulista, esse índice chegou a 24%, embora a velocidade de vendas ainda esteja um pouco abaixo do volume de novos empreendimentos, o que pode gerar pressão para o aumento de estoques.

Impactos econômicos e cenário futuro

Sandro Gamba enfatizou que a ampliação da renda real contribui significativamente para a melhora do mercado de crédito e, por consequência, para o crescimento do setor da construção civil. Além disso, ele reforçou que a relação entre crédito imobiliário, taxa Selic e curva de juros, especialmente a de longo prazo, deverá se consolidar ainda mais nos próximos meses.

Essas tendências sugerem um cenário positivo para o setor imobiliário, com perspectivas de valorização de imóveis e aumento na quantidade de lançamentos, apoiados por uma economia mais sólida e maior confiança do mercado.

Fonte: CNN Brasil