Cidade com área recorde lança condomínio de padrão médio em SC

Itajaí recebe megacondomínio de médio padrão com 720 apartamentos

Em meio à valorização do mercado imobiliário no litoral norte de Santa Catarina, Itajaí prepara a chegada de um grande empreendimento de médio padrão. O Portovelas, desenvolvido pela Lotisa, contará com 720 unidades distribuídas em quatro torres de 15 andares, totalizando 72 mil metros quadrados de área construída e mais de 8,5 mil metros quadrados de áreas de lazer.

Detalhes do empreendimento

• Localização: bairro São João, próximo ao centro, em área fora de zonas alagáveis
• Arquitetura: quatro torres de 15 pavimentos
• Áreas: 72 mil m² de área construída e 8,5 mil m² de espaço de lazer
• Unidades: 50 m² a 66 m², com opções de dois ou três dormitórios com suíte
• Finalidade: voltado para famílias com renda média e compradores do primeiro imóvel
• Comodidades: piscina fria e aquecida, área de massagem, academia, espaço pizza, quadras, brinquedoteca, biblioteca e área para jogos

As unidades de 50 m² integram a Faixa IV do programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando as oportunidades de acesso ao crédito habitacional.

Condições de venda e financiamento

• Preço inicial: a partir de R$ 400 mil
• Público-alvo: famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 10 mil
• Entrada facilitada: 8% (aproximadamente R$ 32 mil)
• Parcelas durante a obra: cerca de R$ 1,2 mil mensais
• Consultoria de crédito imobiliário oferecida pela construtora

A construtora também oferece suporte para financiamento, acompanhando os clientes desde a compra até a aprovação bancária, com foco em facilitar o acesso à moradia.

Contexto do mercado em Itajaí

Nos últimos 15 anos, o valor do metro quadrado em Itajaí passou de cerca de R$ 3 mil para quase R$ 13 mil, refletindo o dinamismo econômico da região e o aumento da demanda por moradia. Mesmo com os preços em alta, a procura por imóveis de padrão médio segue intensa, especialmente entre famílias que buscam sair do aluguel.

Estudos locais apontam que regiões da cidade ainda apresentam aluguéis entre R$ 2 mil e R$ 4 mil para imóveis simples, enquanto áreas mais valorizadas podem superar R$ 4,5 mil. Uma análise da Lotisa, em parceria com a Brain Inteligência, mostrou que apenas 10% dos imóveis lançados estão na faixa de até R$ 500 mil, justamente a mais procurada. O Portovelas surge como resposta a esse desequilíbrio, em um cenário de valorização acelerada do mercado imobiliário em Itajaí, que detém o maior PIB entre as cidades de Santa Catarina e figura entre as quatro com maior valorização nacional.

Sobre a Lotisa

O Portovelas é apresentado como o maior projeto de médio padrão já desenvolvido no município. Localizado no bairro São João, próximo ao centro e em área sem risco de alagamento, o empreendimento foi planejado para atender famílias que desejam sair do aluguel ou investir com segurança.

Entre as facilidades do projeto, destacam-se espaços de convivência distribuídos, como biblioteca, sala de estudo e áreas de lazer que integram o conjunto habitacional.