Caixa impulsiona crédito imobiliário e acende o mercado

Caixa retoma financiamento de até 80% do valor de imóveis, com SAC, para dinamizar o setor

Anúncio feito em cerimônia em São Paulo

Em cerimônia realizada na capital paulista, a Caixa Econômica Federal comunicou que voltará a financiar até 80% do valor de imóveis residenciais, utilizando o Sistema de Amortização Constante (SAC). A medida, que elevou o limite anterior de 70%, visa estimular o mercado imobiliário e ampliar o acesso à casa própria, especialmente para a classe média.

Principais mudanças e funcionamento

• Financiamento de até 80% do valor do imóvel residencial por meio do SAC.
• Revogação do teto anterior de 70% do valor financiável.
• O SAC traz parcelas iniciais mais altas, com queda gradual ao longo do tempo, proporcionando maior previsibilidade ao mutuário e redução do custo total do financiamento.
• A medida busca atender à demanda reprimida por crédito habitacional, mantendo a sustentabilidade financeira da instituição.

Impactos esperados na economia

• Governo projeta a contratação de cerca de 80 mil novas unidades habitacionais até o final de 2026.
• Estimativa de movimentar a economia em pelo menos R$ 20 bilhões com a ampliação do crédito habitacional.
• Expectativa de aquecer a construção civil, gerar empregos e impulsionar o crescimento econômico.

Como o governo viabilizou a mudança

A atualização na política de crédito habitacional foi viabilizada por ajustes nas regras de utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e alterações na poupança, ampliando a capacidade de financiamento da Caixa. A iniciativa foi desenhada para responder à demanda reprimida por crédito, mantendo a sustentabilidade do sistema financeiro.

Novidades adicionais e contexto

Além do reajuste no limite de financiamento, o governo também trabalha na modernização da captação de recursos para crédito habitacional por meio do SBPE, visando aumentar a disponibilidade de recursos para contratos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), especialmente para famílias de renda média.

Presenças e continuidade institucional

Participaram da cerimônia autoridades de peso, incluindo o presidente da República e ministros, bem como os presidentes da Caixa e do Banco Central, reforçando o tom de continuidade de políticas públicas voltadas ao setor habitacional.

Fonte: Porto Ferreira Hoje