Boom imobiliário coloca essa capital no mapa

Mercado em ascensão: Goiânia se firma como referência no Brasil

A capital de Goiás mostra um crescimento imobiliário expressivo, consolidando-se como o terceiro maior mercado do país. Dados recentes apontam que, em 2024, foram vendidos 11.797 apartamentos, movimentando cerca de R$ 7,7 bilhões, conforme a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).

O que impulsiona o boom imobiliário na cidade

• Expansão econômica impulsionada pelo agronegócio e outros setores locais.
• Investimentos em infraestrutura urbana que elevam a mobilidade e a atratividade de novos empreendimentos.
• Valorização imobiliária, com o preço médio de imóveis residenciais registrando aumento significativo.

Valorização e desempenho recente

Entre os fatores que chamam a atenção no mercado estão a intensificação de lançamentos residenciais, comerciais e de luxo, além da valorização contínua dos imóveis. Em 2024, o preço dos imóveis residenciais de Goiânia cresceu cerca de 12,3%, posicionando a cidade entre as capitais com maior valorização no país.

Qualidade de vida e bairros em destaque

Mesmo com o ritmo acelerado de crescimento, Goiânia mantém padrões de qualidade de vida que atraem moradores e investidores. Áreas verdes, como parques urbanos, e iniciativas de mobilidade, saúde e educação compõem um ecossistema favorável. Entre os bairros que se destacam no mercado imobiliário, destacam-se:

• Jardim Goiás
• Setor Bueno
• Setor Marista

Quem se beneficia com esse crescimento

• Investidores, em busca de rentabilidade em um mercado em expansão.
• Famílias que buscam qualidade de vida, segurança e infraestrutura adequada.
• Profissionais atraídos por oportunidades de emprego e pela oferta de serviços urbanos.

Perspectivas para o futuro do mercado

• Continuação da valorização dos ativos imobiliários nos próximos anos.
• Diversificação de empreendimentos com imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão.
• Investimentos em projetos com foco em sustentabilidade e eficiência energética.

Contribuições da infraestrutura para o ritmo de crescimento

• Melhorias na mobilidade urbana e na oferta de serviços públicos.
• Preservação de áreas verdes e foco em qualidade de vida.
• Segurança em bairros tradicionais como Jardim Goiás e Setor Bueno, fortalecendo o ambiente empresarial e residencial.

Curiosidades do mercado goiano

• A agilidade do agronegócio na economia local tem sido um motor de investimentos imobiliários.
• Parcerias público-privadas e projetos urbanos têm atraído novos empreendimentos para a cidade.

Resumo: equilíbrio entre crescimento e bem-estar

Goiânia demonstra que é possível aliar expansão imobiliária a uma boa qualidade de vida, mantendo infraestrutura moderna, áreas verdes e segurança para moradores. Com perspectivas de valorização contínua e maior diversidade de empreendimentos, a capital goiana consolida-se como polo imobiliário de destaque no Brasil.

Fonte: Revista Ana Maria