Bairros de Campo Grande com os valores de m² mais altos

Indicadores do mercado imobiliário de Campo Grande revelam bairros de alto padrão com preços acima de R$ 11 mil por metro quadrado

Recentemente, uma pesquisa divulgada pelo índice FipeZap mostrou que cinco bairros de Campo Grande registram o valor mais alto do metro quadrado, chegando a ultrapassar a marca de R$ 11 mil. Os dados evidenciam uma tendência de alta contínua nesses valores, consolidando a cidade como um mercado imobiliário bastante aquecido na Região Centro-Oeste.

Principais bairros com os preços mais elevados

• Santa Fé: R$ 11.069/m², considerado atualmente o bairro mais caro.
• Jardim dos Estados: R$ 10.469/m²
• Carandá Bosque: R$ 9.291/m²
• Mata do Jacinto: R$ 7.562/m²
• Tiradentes: R$ 6.952/m²

Bairros de destaque além do top cinco

• São Francisco: R$ 6.351/m²
• Cruzeiro: R$ 5.786/m²
• Rita Vieira: R$ 5.700/m²
• Vila Nasser: R$ 4.724/m²
• Centro: R$ 4.575/m²

Expansão e crescimento de regiões dinâmicas na cidade

Geraldo Paiva, presidente do Secovi-MS, destacou que esses números representam algo além de uma localização privilegiada. Segundo ele, áreas como Maria Aparecida Pedrossian e Chácara dos Poderes vêm apresentando crescimento expressivo, impulsionado pelo desenvolvimento de loteamentos fechados e imóveis de alto padrão. Ainda, bairros como Nova Lima e Mata do Jacinto têm se tornado centros de concentração da classe média.

Paiva também comentou que Campo Grande conta atualmente com cerca de 77 empreendimentos em fase de comercialização, o que impulsiona toda a cadeia da construção civil na cidade. O setor imobiliário tem grande impacto na economia local, pois, para cada vaga de emprego direto criada, de três a cinco empregos indiretos são gerados em setores como comércio, transporte, indústria moveleira e alimentação.

Novas áreas de investimentos e possibilidades para moradores

Segundo o presidente do Secovi-MS, regiões como Cruzeiro, Rita Vieira, São Francisco e Vila Nasser despontam como destinos promissores tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem deseja investir com segurança. Além disso, há uma expansão horizontal nas áreas das Moreninhas, Parque dos Poderes e nas regiões próximas às saídas para Três Lagoas e Sidrolândia, com forte presença de condomínios e loteamentos planejados.

O setor imobiliário como reflexo da economia e transformação urbana

Geraldo Paiva reforça que o mercado imobiliário funciona como um termômetro da economia local, além de ser uma ferramenta importante para a transformação urbana. Ele contribui com o ordenamento da cidade, geração de renda e melhorias na qualidade de vida da população.

Fonte: Secovi-MS