Arranha-céu com garagem náutica promete inovar o skyline do Brasil

Itapema se prepara para receber um empreendimento de alto padrão com recorde de altura

Em um movimento que promete marcar a arquitetura de luxo no litoral de Santa Catarina, um novo edifício de 252 metros de altura está em fase de desenvolvimento na cidade de Itapema. Com previsão de 70 pavimentos, o projeto é assinado pela Gessele Empreendimentos em parceria com o estaleiro OKEAN Yachts, e, quando completo, será um dos cinco edifícios residenciais mais altos do Brasil.

Inovação na integração náutica e residencial

Localizado próximo à orla marítima, o empreendimento destaca-se não somente pela sua grandiosa altura, mas também por oferecer funcionalidades exclusivas voltadas ao universo náutico. Entre as opções de lazer e exclusividade, estão uma garagem náutica com capacidade para mais de 100 jets e um atracadouro para embarcações de grande porte. Recursos que ainda são raros entre os prédios residenciais do país.

Valores e perfil do público-alvo

O valor geral de vendas (VGV) estimado para o projeto ultrapassa R$ 600 milhões, com um ticket médio de aproximadamente R$ 6 milhões por unidade. O foco da construtora é atender a um público de altíssimo padrão, que valoriza exclusividade, localização privilegiada e uma conexão direta com o estilo de vida à beira-mar.

Características das unidades e lazer

As residências vão variar de 217 m² a 221 m², enquanto os penthouses terão cerca de 439 m². O edifício contará com quatro pavimentos dedicados ao lazer, incluindo um rooftop no 70º andar que oferecerá uma piscina de borda infinita e uma vista de 180° para o oceano, promovendo uma experiência única aos moradores.

Qualidade de acabamento e serviços

A construção seguirá padrões de alto padrão de acabamento, com piso aquecido em mármore, madeira natural nas áreas íntimas, vidros duplos com proteção térmica e acústica, e tecnologia de tratamento de água por ozônio. Além disso, contará com heliponto e serviço de concierge, oferecendo uma experiência completa de conforto e exclusividade.

Localização estratégica e valorização do empreendimento

A fachada do edifício foi projetada para refletir a inspiração náutica, com materiais e cores que remetem ao universo marítimo. Sua localização estratégica, próxima ao novo Píer Turístico da Meia Praia e ao futuro restaurante Hard Rock Café, reforça o potencial de valorização da área.

João Conhaqui, presidente da construtora, destaca que Itapema está se consolidando como uma das regiões mais promissoras para investimentos imobiliários no Brasil. Segundo ele, a infraestrutura e projetos como o Charles II contribuirão para colocar a cidade na rota dos grandes investidores.

Previsão de lançamento e prazos

O lançamento do empreendimento está previsto para o primeiro semestre de 2026. As obras terão início em outubro do mesmo ano, com previsão de entrega para 2033, marcando um momento importante no desenvolvimento urbano e de luxo do litoral catarinense.

Fonte: Prefeitura de Itapema