Itapema revela novo empreendimento Voltolini

Itapema recebe Austin 179 Residence, novo empreendimento da Voltolini

Em Itapema, Santa Catarina, a Voltolini Construtora e Incorporadora celebra a entrega do seu primeiro empreendimento na cidade. O Austin 179 Residence fica no bairro Morretes e entrou em operação nesta sexta-feira, 5 de dezembro de 2025.

Concebido com projeto assinado pelo arquiteto Rodrigo Kirck, o edifício totaliza 7.920 m² de área construída e abriga 60 unidades residenciais, cada uma com 70 m², distribuídas em 15 pavimentos habitacionais dentro de um total de 19 pavimentos.

• Área de lazer de 300 m² com espaço gourmet, praça do fogo, piscinas adulta e infantil, academia e salão de festas.
• Valores propagados pelo empreendimento: VGV de R$ 50 milhões e faixa de preço entre R$ 11.000 e R$ 14.000 por metro quadrado.

De acordo com o gerente comercial Jossiê Padilha, o Austin 179 oferece três tipologias de planta: duas suítes com lavabo; três dormitórios com uma suíte; ou suíte mais dormitório. A configuração prevê quatro unidades por andar e, atualmente, todas já estão comercializadas, refletindo o perfil de compradores da Voltolini, composto principalmente por famílias que buscam moradia com privacidade, conforto e boa localização.

O bairro Morretes vem passando por um processo contínuo de valorização, com proximidade da praia e de vias de acesso como a BR-101, fatores que influenciam positivamente as decisões de compra. A entrega do Austin 179 marca o início de uma atuação de grande porte da Voltolini em Itapema.

Paralelamente, a empresa já está desenvolvendo outros dois empreendimentos no mesmo bairro — Atlanta Residence e New York Residence — consolidando sua presença na área de expansão da cidade. Além disso, a Voltolini mantém investimentos em casas de alto padrão em Itapema e Porto Belo, ampliando a diversidade do portfólio.

Tradição e expertise de três grupos empresariais

A Voltolini nasceu da união de três grupos com atuação consolidada. Os irmãos Ralf Luiz e Raphael Voltolini, fundadores, somam a tradição familiar e a experiência herdada do pai Santino Voltolini, pioneiro da construção civil e um dos maiores loteadores da região de Porto Belo e Bombinhas.

Completa o grupo a GME Empreiteira, de Geovani de Souza e Edilson Hugen, que possuem mais de 15 anos de atuação em mão de obra especializada, com presença marcante na Grande Florianópolis. Fechando o conjunto, está Laerci Girola, da vinícola Girola, de Nova Trento, uma família com décadas de atuação no setor, que passa a investir também no mercado imobiliário.

A entrega ocorre em um momento estratégico para Itapema, que vive um boom histórico no setor de construção. A cidade registra valorização imobiliária expressiva, demanda crescente e um volume de obras sem precedentes, com mais de 400 prédios em construção simultaneamente. Esse cenário tem impulsionado Itapema a se posicionar entre os mercados mais dinâmicos do litoral catarinense.

O crescimento é alimentado pela localização, pelo dinamismo turístico e por políticas urbanas mais flexíveis após a revisão do Plano Diretor. A expansão das obras tem migrado de Meia Praia para bairros como Morretes e Tabuleiro das Oliveiras, consolidando esses vetores como novos polos de desenvolvimento. Construtoras investem em arquitetura autoral, tecnologia de ponta e soluções sustentáveis. Além disso, modelos de autofinanciamento com parcelas que podem chegar a 140 vezes mantêm o mercado aquecido, atendendo investidores e compradores diretos.

Resumo: Itapema avança como um dos destinos mais competitivos para investir e morar no litoral catarinense, impulsionado pela combinação de infraestrutura, turismo e inovação no setor imobiliário.

Fonte: Noticenter