IA brasileira impulsiona Arquiteto de Bolso

Do improvísso ao topo: Arquiteto de Bolso avança com IA criada no Brasil

A empresa Arquiteto de Bolso nasceu de um projeto inusual e hoje se consolidou como referência em inteligência artificial aplicada ao mercado imobiliário na América Latina. A dupla de fundadores, Daniel Alves e Márcia Monteiro, tornou-se destaque ao combinar consultoria de design com tecnologia de IA de ponta desenvolvida no Brasil.

A trajetória que levou ao IA no setor imobiliário

Tudo começou em 2017, quando o negócio foi iniciado a partir de um trailer adaptado em bairros de São Paulo. Com um investimento inicial de cerca de R$ 300 mil, a equipe oferecia consultorias rápidas de design de interiores. O formato exigia montagem e desmontagem diárias do espaço, gerando histórias que ficaram marcadas na cultura interna da empresa.

A constatação fundamental foi clara: muitos brasileiros desejam orientação profissional para reformas, mas o serviço precisa caber na realidade do dia a dia. Dados da época mostravam que 90% das reformas ocorrem sem acompanhamento técnico, ainda que 70% das pessoas que pretendem reformar desejassem apoio especializado.

Com o tempo, a empresa estruturou uma metodologia própria e transformou o trailer em uma operação digital, lançando uma consultoria online rápida com versões em diferentes formatos, incluindo layout 2D, imagem 3D, tour 360° e uma lista de compras com comparação de preços.

Da consultoria ao produto de IA

Entre 2017 e o presente, a Arquiteto de Bolso acumula mais de 100 mil ambientes reais projetados, que geraram um acervo de cerca de 2 milhões de imagens. Esse volume virou base para treinar a IA que hoje compõe o produto Meu Decorado. O treinamento ganhou força ao ultrapassar a marca de 1 milhão de imagens.

A solução da empresa não se limita à renderização tradicional. Ela opera com quatro agentes de IA capazes de avaliar a qualidade da foto, identificar o tipo de ambiente, renderizar o espaço e assegurar coerência de estilo, mantendo portas, janelas, iluminação e proporções reais. O resultado são ambientações hyper-realistas alinhadas a 30 estilos brasileiros exclusivos.

Diferentemente de abordagens adotadas por concorrentes estrangeiros, a tecnologia brasileira funciona em tempo real e se integra ao site de imobiliárias, permitindo que o consumidor teste decorações, gere novas versões e compartilhe imagens, alimentando o funil de leads.

“Vender um imóvel é vender um sonho. E ninguém sonha olhando para uma sala vazia”, afirma Márcia Monteiro.

Investimentos, expansão e o desafio de escalar

O ritmo de crescimento veio acompanhado de investimentos. A empresa já captou mais de R$ 20 milhões em quatro rodadas, com participação de investidores como ACE Startups, Bossa Nova, GVAngels, Grupo Primo e Headline XP. Foram períodos de tensão, quando foi preciso enfrentar lacunas de capital entre uma rodada e outra.

O time atribui a resiliência ao equilíbrio entre leitura de mercado e sacrifícios pessoais, incluindo momentos em que recursos precisaram ser sacrificados para manter a operação e abrir novas frentes de negócio.

O ritmo de evolução levou a Arquiteto de Bolso a superar volumes internacionais. A empresa afirma estar à frente de concorrentes como Havenly em termos de ambientes transformados e mira alcançar 1 milhão de ambientes até 2026, além de expandir para mercados fora do Brasil. Planos futuros incluem ampliar a comunidade de arquitetos parceiros, evoluir capacidades de IA em vídeo, explorar “corretores virtuais” e oferecer novos serviços financeiros para reformas.

Resultados e contexto de mercado

Especialistas do setor apontam que a IA generativa pode gerar até US$ 180 bilhões no mercado imobiliário global, em linha com estimativas de grandes consultorias. No entanto, apenas uma parcela do mercado brasileiro utiliza IA no momento—dados indicam que 19% das imobiliárias brasileiras já utilizam IA.

Além disso, o impacto da IA já se reflete em resultados de parceiros: a Lello Imóveis, por exemplo, registrou aumentos significativos de atividade e de visualizações de imóveis tratados com IA. Enquanto isso, o Meu Decorado se consolida como uma ponte entre a imaginação do usuário e a realidade de reforma acessível.

“Nosso papel é ser a ponte entre o sonho da casa ideal e a realidade acessível”, comenta Márcia. “O brasileiro dedica tempo diário para imaginar a casa perfeita. Com a IA, ele pode ver, testar e realizar.”

O lançamento recente do Meu Decorado marca a entrada definitiva da empresa na fronteira entre tecnologia e design, com investimentos estratégicos para acelerar a adesão do setor imobiliário à IA.

Fonte de referência: Exame