Construtora catarinense aposta em estacionamento dentro do apê

Constriutora de Santa Catarina aposta em estacionamento dentro do pacote residencial com investimento de 1,1 bilhão

A incorporadora catarinense Beco Castelo revelou um projeto inovador que promete transformar a forma de acessar o veículo até a porta do apartamento. Batizado de Park Haus, o sistema permite ao morador estacionar o carro dentro de sua própria unidade, por meio de rampas internas e acessos criados para cada pavimento.

O projeto recebeu patente no INPI, considerado inédito no Brasil, garantindo à empresa o direito de exploração e cobrança de royalties por até 20 anos. O anúncio envolve o lançamento de empreendimentos no bairro Cacupé, em Florianópolis, programado para 2026, com informações sobre a quantidade de unidades, área construída e valores a serem detalhadas na ocasião.

• Investimento total estimado: R$ 1,1 bilhão nos próximos anos
• Localização: Bairro Cacupé, Florianópolis (SC)
• Conceito: acesso direto do carro ao apartamento, sem depender de elevadores veiculares
• Formato: rampas internas com fluxos independentes e acessos aos apartamentos em cada andar
• Aspecto técnico: piso de alta resistência, maior pé-direito e ventilação adequada

Como funciona o Park Haus

Os veículos sobem e descem por rampas internas, com fluxos independentes para evitar gargalos. Em cada andar há um acesso ao apartamento que funciona como uma via, promovendo ventilação e exaustão adequadas em cada garagem. O desenho também reduz a necessidade de escavação de solo, eliminando a necessidade de garagens subterrâneas.

A construtora destacou que o projeto prioriza a segurança e o conforto, permitindo que até ambulâncias e veículos de grande porte tenham acesso facilitado. Os layouts foram pensados para simular ruas internas, com elementos visuais inspirados em vias urbanas reais.

Contexto, inovação e impactos

O presidente da Beco Castelo, José Castelo Deschamps, aponta que a ideia acompanha uma tendência de mobilidade residencial mais integrada, com foco no controle de tempo, conforto e espaço pelo morador. “Não estamos colocando o carro como protagonista, mas como um meio de oferecer uma experiência residencial mais humana e integrada”, afirma.

“Observamos uma demanda crescente por soluções que conectem a casa ao veículo de forma segura e autônoma, beneficiando famílias que buscam praticidade e pessoas com mobilidade reduzida”, afirma Deschamps.

Para o CREA-SC, Kita Xavier, o Park Haus representa avanços em sustentabilidade, eficiência e adaptação às necessidades urbanas. “É mais uma entrega que coloca o conceito de cidades inteligentes em prática, com foco nas pessoas”, comenta Xavier.

A presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil, Patrícia Sarquis Herden, também elogia a inovação, destacando que a proposta redefine o morar ao priorizar as pessoas ao longo de todo o projeto.

Sobre a empresa e o histórico

A Beco Castelo atua no setor há décadas, com atuação iniciada em 1978. Ao todo, a incorporadora já entregou 43 empreendimentos, somando mais de 2.200 unidades residenciais e 350 mil metros quadrados construídos. O Valor Geral de Vendas (VGV) do último lançamento supera os R$ 200 milhões.

Além do Park Haus, a empresa planeja desenvolver outros dois projetos de características semelhantes nos próximos anos, consolidando o conceito de estacionamento integrado às residências como modelo para novos empreendimentos.

Mais informações sobre o tema e o andamento dos projetos devem ser divulgadas durante o lançamento previsto para 2026.

Fonte: Exame