Agro mira expansão no setor imobiliário
By Iris Andrade
Investidores do agro fortalecem presença no mercado imobiliário de São Paulo
O avanço do agronegócio brasileiro tem impulsionado um fluxo crescente de investidores para o mercado imobiliário da capital paulista. Com o desempenho exportador do setor, parte do capital gerado no campo migra para ativos urbanos considerados seguros, de alta liquidez e com potencial de valorização.
Quem está movimentando o mercado
Incorporadoras passam a observar aumento consistente na compra de imóveis por empresários ligados ao agronegócio, especialmente vindos de estados como Mato Grosso, Goiás e Paraná. A busca é por proteção patrimonial, renda futura por meio de locação e diversificação fora da atividade rural.
Fabrizio Bevilacqua, Netcorp: “Não estamos falando apenas de compra por conveniência. O investidor do agro tem perfil analítico e quer números concretos. Ele quer rentabilidade, projeção de valor e estabilidade. São Paulo entrega exatamente isso.”
Segundo o executivo, o fenômeno deve se intensificar nos próximos anos, à medida que o agro se profissionaliza e acumula grandes fortunas. “O agro deixou de ser apenas produtor de commodities e passou a ser um grande gestor de patrimônio. E São Paulo é onde esse capital ganha forma e permanência.”
Por que São Paulo atrai esse capital
- Previsibilidade econômica
- Demanda estável por locação
- Valorização contínua do mercado imobiliário
A combinação desses fatores tem levado empresas a apresentar projetos residenciais e comerciais diretamente aos polos agro, com avaliações de rentabilidade e projeções de desempenho antes de fechar contratos de aquisição.
Perspectivas para o futuro
Especialistas apontam que o fluxo de capital do agro para imóveis paulistas tende a crescer, fortalecendo a ideia de que o agronegócio está se consolidando como gestor de patrimônio. Com a profissionalização do setor, grandes fortunas devem se manter em ativos urbanos de alta liquidez, dedicados a preservar valor e apoiar planejamento sucessório.
Fonte: Agrolink